2025建設(shè)工程施工合同示范文本格林所譚卿朝律師

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.承包商具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目主要包括：（具體工程內(nèi)容列表）1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，完成本合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的施工總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的%；剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。2.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付，具體方式雙方協(xié)商確定）。第三條施工期限3.1承包商應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)，完成所有施工任務(wù)。施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和業(yè)主的要求。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工過程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付剩余合同款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包商如未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付業(yè)主違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。5.3業(yè)主如未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付承包商逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.合同履行過程中，如需追加投資或調(diào)整工程內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同確認(rèn)合同副本。6.合同爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極履行調(diào)解、仲裁或訴訟程序，確保爭議得到公平、公正的解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在履行合同過程中，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約金或損害賠償。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜，包括支付合同款項(xiàng)、處理工程遺留問題等。4.如合同一方涉及法律訴訟，對方應(yīng)在得知訴訟情況后及時(shí)提供必要的法律支持和協(xié)助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指本合同的一方，擁有建設(shè)工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方（承包商）：指本合同的另一方，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.合同簽訂：指甲乙雙方依法達(dá)成協(xié)議，簽訂書面合同的行為。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。8.爭議解決：指通過調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、園林綠化工程等。2.適用于承包商承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.適用于雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有明確要求的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.工程追加投資條款：如合同履行過程中，如需追加投資，應(yīng)簽訂書面追加投資協(xié)議。3.工期順延條款：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可簽訂書面順延協(xié)議。4.質(zhì)量保修條款：如承包商對完成的工程提供一定期限的質(zhì)量保修，雙方可簽訂書面保修協(xié)議。5.爭議解決方式條款：如雙方在履行合