2025空門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于，建筑面積為平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3乙方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付門(mén)面，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2自合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保門(mén)面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。3.3門(mén)面轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間約為個(gè)月，具體以雙方實(shí)際完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門(mén)面轉(zhuǎn)讓的合法性：確保門(mén)面轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，必要時(shí)可向?qū)I(yè)人士咨詢(xún)。2.核實(shí)門(mén)面實(shí)際情況：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察門(mén)面，確認(rèn)門(mén)面的實(shí)際位置、面積、使用情況等。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，避免因金額或支付方式不一致而產(chǎn)生糾紛。4.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，確保在合同履行過(guò)程中避免違約行為。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。具體解決辦法：1.法律法規(guī)咨詢(xún)：如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.實(shí)地考察：乙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地考察門(mén)面，如有需要，可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。3.金額及支付方式確認(rèn)：在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)規(guī)定辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.違約責(zé)任明確：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決方式：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐搁T(mén)面的所有權(quán)人將其擁有的門(mén)面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給他人的法律行為，包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和土地過(guò)戶(hù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門(mén)面所有權(quán)人將其門(mén)面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方希望獲得門(mén)面的使用權(quán)和收益權(quán)。3.雙方希望通過(guò)簽訂合同明確門(mén)面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)，確保權(quán)益的順利交接。補(bǔ)充條款：1.門(mén)面轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)：明確門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。2.門(mén)面內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸敿?xì)列明門(mén)面內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備是否包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。3.租賃合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝糸T(mén)面已被出租，需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓事宜。4.門(mén)面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理：雙方可約定轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬。5.附加條款：雙方可就其他與門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行附加約定，如裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)權(quán)期限等。附件列表：1.門(mén)面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門(mén)面現(xiàn)狀照片或視