2025天津土地承包出租合同范文

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地使用權(quán)，并出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；（2）保證土地的質(zhì)量和承包地的完整性；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；（5）其他法定或約定義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，不得損壞土地資源；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；（4）合同終止后，按約定返還土地；（5）其他法定或約定義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按約定返還土地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意土地使用權(quán)合法性：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)，如有疑問(wèn)，可要求甲方提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。如發(fā)現(xiàn)甲方無(wú)合法土地使用權(quán)，應(yīng)及時(shí)解除合同，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：要求甲方提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，核實(shí)土地使用權(quán)的合法性。如發(fā)現(xiàn)甲方無(wú)合法土地使用權(quán)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.注意土地用途變更：合同中明確了土地用途，如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。3.注意承包費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在每年約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在每年約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用。如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.注意合同的變更、解除和終止：任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：如需變更、解除或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方單方面變更、解除或終止合同均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.注意爭(zhēng)議解決：對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包方：指取得土地使用權(quán)，并對(duì)土地進(jìn)行承包、出租的一方。3.出租方：指將土地使用權(quán)承包給他人使用的一方。4.承包費(fèi)用：指承包方為取得土地使用權(quán)，向出租方支付的費(fèi)用。5.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同過(guò)程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地承包方將土地出租給他人使用。2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或長(zhǎng)期租賃。3.企業(yè)或個(gè)人需要租賃土地進(jìn)行建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。4.涉及土地使用權(quán)的其他合作事宜。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明文件：合同雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，作為合同附件。2.土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告：合同雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地現(xiàn)狀評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。3.土地規(guī)劃許可：如合同中涉及土地用途變更，應(yīng)提供相關(guān)規(guī)劃許可證或批準(zhǔn)文