消防工程包清工合同范本年

消防工程包清工合同范本年通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，此名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映該消防工程的特定屬性，以便在工程建設(shè)過程中及后續(xù)管理中明確識別。2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]，精確到門牌號或者能夠明確工程具體地理位置的描述，這有助于確定施工場地的相關(guān)情況，如周邊環(huán)境、市政配套等。3.工程內(nèi)容：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，包括但不限于各類探測器（煙霧探測器、溫度探測器等）、報警按鈕、聲光報警器等設(shè)備的安裝、線路敷設(shè)與系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，保證系統(tǒng)能準(zhǔn)確探測火災(zāi)信號并及時發(fā)出警報。消防水系統(tǒng)的施工，涵蓋消火栓系統(tǒng)（室內(nèi)外消火栓的安裝、管道鋪設(shè)、閥門安裝等）和自動噴水滅火系統(tǒng)（噴頭安裝、報警閥組安裝、管道試壓沖洗等），保障在火災(zāi)發(fā)生時能夠正常供水滅火。防排煙系統(tǒng)的作業(yè)，包含風(fēng)機(jī)安裝、風(fēng)道制作與安裝、防火閥和排煙閥的安裝調(diào)試，保證火災(zāi)時能夠有效地排除煙霧，為人員疏散和消防救援創(chuàng)造有利條件。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的建設(shè)，安裝應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志，保證在緊急情況下為人員疏散提供必要的照明和指示。4.工程范圍：以施工圖紙所示的范圍為準(zhǔn)，包括建筑物內(nèi)的所有需要設(shè)置消防設(shè)施的區(qū)域，如地下室、樓梯間、各樓層房間等。工程所需的材料設(shè)備的搬運(yùn)、安裝、調(diào)試工作，以及施工過程中的成品保護(hù)和竣工后的清理工作都屬于工程范圍之內(nèi)。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]，此日期為雙方協(xié)商確定的工程開始施工的日期，應(yīng)當(dāng)考慮到工程前期準(zhǔn)備工作（如施工許可證的辦理、施工場地的移交等）是否已經(jīng)完成。2.竣工日期：[具體日期]，按照合同約定的工期計算得出的工程應(yīng)完成的日期，該日期應(yīng)保證工程能夠滿足消防驗收等相關(guān)要求。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況，如甲方未能按時提供施工場地、施工圖紙或支付工程款項等，乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方的窩工損失（包括人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等），并相應(yīng)順延工期。若由于乙方自身原因造成工期延誤，如施工人員不足、施工工藝不符合要求導(dǎo)致返工等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額可根據(jù)工程總價款的一定比例確定（例如每日按照工程總價款的千分之一計算），同時乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況確定是否順延工期。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本消防工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的消防工程施工及驗收規(guī)范，如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到消防部門驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證所施工的消防工程能夠順利通過消防專項驗收。2.質(zhì)量檢查與驗收：乙方應(yīng)在施工過程中按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行自檢，建立質(zhì)量檢查制度，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，發(fā)覺問題及時整改。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方在檢查過程中發(fā)覺質(zhì)量問題時，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)（例如48小時內(nèi)）進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果書面回復(fù)甲方。在工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告，申請甲方進(jìn)行初步驗收。甲方初步驗收合格后，由甲方組織消防部門進(jìn)行專項驗收。若消防部門驗收提出整改意見，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致消防部門驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于重新施工的費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。四、包清工價款及支付方式1.包清工價款：本消防工程包清工價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容所需的全部人工費(fèi)用，包含施工人員的工資、獎金、津貼、社會保險費(fèi)用等。包清工價款為固定總價，除因工程變更（按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行）或不可抗力等特殊情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方支付給乙方包清工價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），預(yù)付款用于乙方施工人員進(jìn)場后的前期準(zhǔn)備工作，如購買施工工具、搭建臨時設(shè)施等。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成工程量的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[具體工作日]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%作為工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付應(yīng)與工程實際進(jìn)度相匹配，甲方有權(quán)對乙方提交的工程量進(jìn)行核實，如發(fā)覺虛報工程量的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)消防部門驗收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方支付至包清工價款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[具體工作日]內(nèi)一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行管理，如發(fā)覺乙方施工人員違反施工現(xiàn)場的安全、文明施工等規(guī)定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理。在乙方工程質(zhì)量不符合要求或未能按照合同約定的工期完成工程時，有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在合同簽訂后，按照本合同約定的支付方式及時支付工程款項，保證乙方施工的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位（如有）的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水用電等。在工程竣工后，及時組織消防部門進(jìn)行驗收，積極配合乙方完成驗收相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，在甲方未能按時支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在不違反合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織合格的施工人員進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育培訓(xùn)，為施工人員提供必要的勞動保護(hù)用品，保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工等規(guī)定，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查發(fā)覺的問題及時整改。工程竣工后，按照規(guī)定提交竣工資料（包括竣工圖紙、施工記錄、調(diào)試報告等），配合甲方進(jìn)行工程驗收。六、工程變更1.變更內(nèi)容：甲方根據(jù)工程實際需要或消防部門的要求，可能對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，如增加或減少消防設(shè)施的安裝數(shù)量、改變消防設(shè)備的型號或規(guī)格等。乙方在施工過程中發(fā)覺設(shè)計圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時向甲方提出變更建議，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.變更程序：甲方提出變更時，應(yīng)以書面形式通知乙方，說明變更的內(nèi)容、原因和要求。乙方應(yīng)在收到變更通知后[具體工作日]內(nèi)，向甲方提交變更工程的報價單（包括變更工程所需的人工費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用等）和施工方案。甲方對乙方提交的報價單和施工方案進(jìn)行審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更工程的內(nèi)容、價款、工期等相關(guān)事項。如果雙方對變更工程的價款或其他事項無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。在爭議解決期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)施工，不得因爭議而停止施工，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、安全施工1.安全責(zé)任：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)主要責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和整改要求，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)暫停支付工程款項或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.安全措施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“注意安全”、“禁止煙火”等標(biāo)志，對施工現(xiàn)場的危險區(qū)域（如電氣設(shè)備安裝區(qū)域、高處作業(yè)區(qū)域等）進(jìn)行隔離防護(hù)。為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并要求施工人員正確佩戴和使用。對施工機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其安全運(yùn)行。在使用電氣設(shè)備時，應(yīng)遵守電氣安全操作規(guī)程，防止觸電的發(fā)生。制定安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全時能夠及時進(jìn)行救援和處理，減少損失。八、工程保修1.保修期限：本消防工程的保修期限自工程經(jīng)消防部門驗收合格之日起計算，保修期限為[具體時長]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定履行保修責(zé)任。2.保修責(zé)任：在保修期間，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，檢查工程運(yùn)行情況。如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)在甲方支付相應(yīng)費(fèi)用后進(jìn)行維修或更換。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證工程的正常運(yùn)行，如因乙方未能及時履行保修責(zé)任，導(dǎo)致工程故障擴(kuò)大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的窩工損失（包括人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等），并順延工期。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，而甲方未能按照變更程序與乙方簽訂變更協(xié)議并支付變更工程價款的，乙方有權(quán)暫停變更工程的施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，包括但不限于重新招標(biāo)確定施工單位的費(fèi)用、工程延誤造成的其他損失等。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過消防部門驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新施工的費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等），并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過程中應(yīng)保持理性和克制，以解決問題為目的。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合