工業(yè)廠房租賃合同模板2

第第頁合同編號(hào):________工業(yè)廠房租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的工業(yè)廠房租賃合同模板二甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：具備獨(dú)立法人資格的工業(yè)廠房所有權(quán)人或有權(quán)處分人。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：具備獨(dú)立法人資格，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或其他組織。背景：出租方擁有位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房，擬出租給承租方使用。承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃該廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。合同目的：雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。通過本合同，確保甲方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工業(yè)廠房月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金支付時(shí)間為當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.支付賬戶：a.出租方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在匯款或轉(zhuǎn)賬單上注明“租金”及對(duì)應(yīng)租期，以便甲方核對(duì)。4.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得以任何理由拒付或拖欠租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。如乙方需要發(fā)票，甲方應(yīng)依法為乙方正規(guī)發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定，協(xié)商調(diào)整租金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房?jī)?nèi)正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用。2)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。3)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用廠房。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并享有甲方的配套設(shè)施和服務(wù)。2)乙方應(yīng)合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3)乙方應(yīng)按約定支付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任：a.甲方未按約定廠房或不符合合同約定的廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。b.乙方未按約定支付租金、滯納金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。c.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的。3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、廠房及設(shè)備移交等。本合同變更、解除或終止后，保密條款、爭(zhēng)議解決條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同變更、解除或終止后的相關(guān)義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。c.通知自送達(dá)之日起生效。如通過郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同傳真件、復(fù)印件等副本與原件具有同等法律效力。d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章后生效。b.甲方（蓋