2025有關租房合同范本「」

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結構及面積：，房屋所有權證號：。1.2乙方承租上述房屋用于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付對方所遭受的損失。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按本合同第三條約定追究乙方的違約責任。7.3如甲方未按約定時間退還押金，甲方應支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附：房屋附屬設施清單（此處附上房屋附屬設施清單，包括家具、家電等。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋所有權人，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。解決辦法：核實雙方身份信息和產(chǎn)權證明。2.租金、押金、違約金等金額需明確且符合市場行情，避免過高或過低。解決辦法：參考周邊租賃市場價格，雙方協(xié)商確定合理金額。3.租賃期限、租金支付方式、房屋交付時間等關鍵條款應明確具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細約定租賃起止日期、租金支付周期和時間點、房屋交付條件等。4.房屋使用和維修責任應明確劃分，以防止后期因使用不當導致的糾紛。解決辦法：具體規(guī)定乙方合理使用房屋及設施的要求，以及損壞賠償標準。5.提前解除合同的情形及違約責任應詳細說明，以保障雙方權益。解決辦法：明確提前解除合同的條件、違約金的計算方式和賠償范圍。6.爭議解決方式應明確，確保在發(fā)生糾紛時能夠有效解決。解決辦法：約定具體的協(xié)商方式和或訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用的一方，通常為租戶。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關系的有效期限。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約補償。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，作為催促履行合同的懲罰。8.附屬設施：指房屋內(nèi)除基本結構外的家具、電器等設備設施。9.合同簽訂地：合同雙方簽署合同的地點，通常用于確定訴訟管轄法院。10.訴訟管轄：指在發(fā)生合同糾紛時，法院對案件的管轄權。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃中介機構作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。4.租賃合同續(xù)簽或新簽訂時，作為雙方權益的保障。補充條款：1.寵物相關政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋保險：是否由甲方或乙方購買房屋保險，以及保險責任的劃分。3.維修響應時間：甲方在收到乙方報告房屋損壞后的響應時間限制。4.變更條款：如甲方出售房屋，本合同如何處理；或乙方變更租賃用途，如何辦理手續(xù)等。5.提前終止租賃合同的條件和程序，包括通知期限和違約金等。附件列表：1.房屋所有權證復印件或掃描件。2