小工程承包合同

第第頁合同編號:________小工程承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的小工程承包合同甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：________________乙方（以下簡稱“承包方”）：________________鑒于：1.發(fā)包方擁有一定規(guī)模的小型工程建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”），并具備合法的建設(shè)手續(xù)及資金來源；2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)；雙方為明確合同主體及目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.發(fā)包方：指擁有本項目并承擔(dān)本合同發(fā)包義務(wù)的一方；2.承包方：指具備本項目施工資質(zhì)并承擔(dān)本合同承包義務(wù)的一方。二、合同目的1.發(fā)包方委托承包方按照本合同約定完成本項目的設(shè)計、施工、驗收等全部工作；2.承包方按照本合同約定，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求，按期完成本項目；3.雙方通過本項目的合作，實現(xiàn)互利共贏，提高雙方在建筑市場的競爭力。本合同旨在明確雙方在小工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、價格、支付方式1.合同價格本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：________________元（以下簡稱為“合同總價”），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、管理費、利潤、稅金、政策性規(guī)費、風(fēng)險費用等本項目實施過程中發(fā)生的全部費用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方提交的預(yù)付款申請及相應(yīng)資料后的7個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程實際進(jìn)度，承包方每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料，發(fā)包方在收到進(jìn)度款申請及相應(yīng)資料后的7個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月實際完成工程量的70%；（3）結(jié)算款：本項目竣工驗收合格且辦理完結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包方在收到承包方提交的結(jié)算款申請及相應(yīng)資料后的15個工作日內(nèi)，支付至合同總價的95%；（4）質(zhì)保金：合同總價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期自本項目竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，發(fā)包方在質(zhì)保金到期后的7個工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。雙方確認(rèn)，上述支付方式為合同約定的唯一支付方式，如有變更，需雙方另行簽訂補充協(xié)議。承包方應(yīng)按照合同約定及時提交相關(guān)支付申請及資料，確保發(fā)包方按時履行支付義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保本項目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如項目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)免費予以修復(fù)或更換。2.服務(wù)（1）承包方應(yīng)施工期間的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）承包方應(yīng)在項目驗收合格后，對發(fā)包方進(jìn)行操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)；（3）承包方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)正常維護(hù)服務(wù)，并對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求完成本項目；（3）發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款，并為承包方施工所需的條件。4.變更（1）在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行；（2）變更內(nèi)容涉及合同價格、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定；（3）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方共同遵守的約定，任何一方違反上述約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)密切合作，確保本項目順利實施。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂及履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給無關(guān)第三方；（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a)已為公眾所知悉的信息；b)雙方從合法渠道獲得的非保密信息；c)雙方在合同簽訂前已掌握的信息；（4）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。2.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交本項目所在地的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。本部分的保密條款和爭議解決條款是雙方在合同履行過程中必須遵守的重要規(guī)定。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同順利履行，避免不必要的糾紛。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢后終止；（4）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理合同涉及的報批、備案等手續(xù)；（5）雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、報告等文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容充分理解；（2）雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）本合同簽署后，未經(jīng)雙方同意，不得擅自修改或解除合同；（4）雙方在合同