2025年個人二手房屋買賣合同樣本（2篇）

2025年個人二手房屋買賣合同樣本個人二手房屋買賣合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權的所有人，并且愿意將該房屋出售，乙方則愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售價：【房屋售價】元整第二條交易條件1.甲方保證所出售的房屋沒有擔保、抵押、查封等任何法律糾紛。2.乙方同意購買以上房屋，并且在簽訂本合同時支付房屋總價款的【總價款百分之____】作為定金，余款將在【房屋交付時間】前支付完成。3.房屋過戶費、產(chǎn)權證辦理費、差價稅等由買方承擔。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋購買款項。第三條購買方式1.房屋交付方式：【房屋交付方式】。2.過戶及產(chǎn)權手續(xù)辦理：甲方與乙方約定，由【乙方/甲方】負責辦理過戶及產(chǎn)權手續(xù)，乙方應提供材料及配合辦理手續(xù)。3.房屋交付標準：房屋的交付標準以【房屋交付標準】為準。第四條房屋權益和風險1.自本合同簽訂之日起，房屋的權益和風險由乙方承擔。2.若因乙方原因造成房屋的損壞，由乙方承擔修復費用。3.若因甲方原因造成房屋的損壞，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此所受到的全部損失。第五條違約責任1.若乙方未按約定時間支付全部房屋購買款項，乙方應支付每天違約金【每天違約金金額】元給甲方，直至全部購買款項支付完成。2.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付每天違約金【每天違約金金額】元給乙方，直至房屋交付完成。第六條甲乙雙方的權益1.自本合同簽訂之日起，甲方保證享有該房屋的所有權和使用權。2.甲方保證所售房屋的合法性，并確保產(chǎn)權證書真實有效。3.乙方在簽署本合應對房屋進行自主檢查，并對房屋的狀況表示滿意。第七條爭議解決方式1.雙方一致同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的一切糾紛將通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同附件包括：《產(chǎn)權證書復印件》、《過戶申請表》。甲方（賣方）：【賣方簽字】日期：【賣方簽字日期】乙方（買方）：【買方簽字】2025年個人二手房屋買賣合同樣本（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方為（房屋地址）不動產(chǎn)的所有權人，并有意出售該房屋，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋描述與價格1.1房屋描述：該房屋位于（房屋所在地）市，（小區(qū)名稱）小區(qū)內(nèi)，詳細地址為（詳細地址）。建筑面積為（建筑面積）平方米，結構為（房屋結構），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。1.2房屋價格：甲方同意以人民幣（金額）元的價格將該房屋出售給乙方。乙方應在合同簽訂時支付定金（金額）元。第二條房屋交付2.1交付時間：雙方約定在本合同簽訂后（日期）十個工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.2交付方式：甲方應確保房屋按約定時間交付給乙方，并提供完整的房屋產(chǎn)權證書及相關證明文件。第三條產(chǎn)權過戶3.1過戶時間：自本合同生效之日起（日期）十個工作日內(nèi)，乙方應辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2過戶費用：產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。第四條房屋質(zhì)量與保修4.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋合法，符合國家相關規(guī)定，無產(chǎn)權糾紛。4.2保修責任：甲方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量及修繕負責。對于乙方在房屋交付后三個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的非人為損壞，甲方應承擔修繕費用。第五條不動產(chǎn)權證書5.1產(chǎn)權證書交付：甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，將不動產(chǎn)權證書交付給乙方，并承擔相關費用。5.2產(chǎn)權糾紛：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權糾紛，甲方應承擔相應法律責任。第六條違約責任6.1若甲方在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應無條件同意，并返還定金。6.2若乙方在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應支付甲方定金的____%作為違約金。6.3若一方違約導致本合同解除，違約方應承擔相應違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。7.2