2025年物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)合約

2025年物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)合約合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：________

鑒于甲方擁有物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同簽訂背景

1.甲方作為物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的權(quán)利人，負(fù)責(zé)物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)事宜。

2.乙方作為物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的接受方，同意接受甲方提供的物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

三、合同內(nèi)容

（合同具體內(nèi)容詳見(jiàn)以下條款）

甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于天然氣的供應(yīng)、計(jì)量、收費(fèi)、安全檢查、維修保養(yǎng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成天然氣設(shè)施的使用、維護(hù)和管理。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的天然氣應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、穩(wěn)定、清潔、高效。

2.2甲方應(yīng)定期對(duì)天然氣供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。

第三條價(jià)格支付

3.1物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)在每月規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。

5.2乙方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_____。

5.3雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可書(shū)面協(xié)商續(xù)簽本合同。

7.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及未完成的業(yè)務(wù)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1權(quán)利：

9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。

9.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守天然氣使用規(guī)定，確保使用安全。

9.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用天然氣的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

9.2義務(wù)：

9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的天然氣供應(yīng)服務(wù)。

9.2.2甲方應(yīng)確保天然氣供應(yīng)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)排除故障。

9.2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)管理。

9.2.4甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息，包括價(jià)格變動(dòng)、安全通知等。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利：

10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的天然氣供應(yīng)。

10.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的天然氣使用指導(dǎo)和技術(shù)支持。

10.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

10.2義務(wù)：

10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。

10.2.2乙方應(yīng)合理使用天然氣，遵守天然氣使用規(guī)定，確保使用安全。

10.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行天然氣設(shè)施的安全檢查和維護(hù)。

10.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)送天然氣使用情況及相關(guān)資料。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。

11.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于郵件、傳真、合同附件等）進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

11.3雙方應(yīng)共同努力，確保天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，提高用戶(hù)滿(mǎn)意度。

11.4雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。

第十二條服務(wù)變更

12.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

12.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條合同終止

13.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及未完成的業(yè)務(wù)，并確保物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡。

第十四條附則

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本合同未盡事宜，適用我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第十五條合同有效期限

15.1本合同有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

15.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至任何一方提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

第十六條終止條件

16.1以下情況發(fā)生時(shí)，本合同可提前終止：

16.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

16.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

16.1.3甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

16.1.4乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

16.1.5合同約定的其他終止條件。

第十七條合同變更

17.1合同在履行過(guò)程中，如遇以下情況，可進(jìn)行變更：

17.1.1因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整而需變更合同條款；

17.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；

17.1.3出現(xiàn)合同條款無(wú)法履行或履行困難的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。

第十八條合同解除

18.1合同在履行過(guò)程中，如遇以下情況，可解除合同：

18.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；

18.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

18.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

18.1.4出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。

第十九條爭(zhēng)議解決機(jī)制

19.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

第二十條法律適用和管轄法院

20.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

20.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同履行地人民法院管轄。

第二十一條合同效力

21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用的法律規(guī)范和原則。

6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛案件有審判權(quán)的法院。

7.合同生效：指合同依法成立后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力的法律行為。

8.合同終止：指合同在有效期內(nèi)因法定或約定的事由而結(jié)束其法律效力。

9.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

10.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使合同關(guān)系消滅的法律行為。

11.補(bǔ)救措施：指違約方為消除或減輕違約行為對(duì)守約方造成的損失而采取的措施。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

13.技術(shù)信息：指涉及產(chǎn)品、工藝、技術(shù)等方面的信息。

14.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然現(xiàn)象造成的災(zāi)害。

15.戰(zhàn)爭(zhēng)：指國(guó)家之間的武裝沖突。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：天然氣供應(yīng)不穩(wěn)定，影響用戶(hù)使用。

注意事項(xiàng)：定期檢查天然氣供應(yīng)設(shè)施，確保供應(yīng)穩(wěn)定。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)天然氣供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保供應(yīng)連續(xù)性。若出現(xiàn)供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快恢復(fù)供應(yīng)。

2.問(wèn)題：費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確，引起用戶(hù)不滿(mǎn)。

注意事項(xiàng)：費(fèi)用計(jì)算應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用，并定期向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)立即更正并退還多收費(fèi)用。

3.問(wèn)題：用戶(hù)違規(guī)使用天然氣，存在安全隱患。

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)對(duì)用戶(hù)的使用指導(dǎo)和安全教育。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)用戶(hù)進(jìn)行安全使用天然氣的教育和培訓(xùn)，并設(shè)立舉報(bào)機(jī)制，對(duì)違規(guī)使用行為進(jìn)行制止和處罰。

4.問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中，雙方溝通不暢。

注意事項(xiàng)：建立有效的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或約定方式進(jìn)行溝通，確保變更或解除合同的決定得到雙方認(rèn)可。

5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

注意事項(xiàng)：及時(shí)了解不可抗力事件，評(píng)估影響。

解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即評(píng)估影響，并按照合同約定采取必要措施，以減輕損失。

6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方難以達(dá)成一致意見(jiàn)。

注意事項(xiàng)：遵守爭(zhēng)議解決機(jī)制，尋求公正解決。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

7.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應(yīng)定期審查合同條款，根據(jù)法律法規(guī)變化進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的合法性和有效性。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為。

注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照合同約定處理違約行為。

解決辦法：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法補(bǔ)救，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)：適用于甲方作為物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)方，乙方作為用戶(hù)或服務(wù)接受方，雙方就物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)事宜簽訂的合同。

2.住宅小區(qū)天然氣供應(yīng)：適用于住宅小區(qū)內(nèi)，甲方為物業(yè)管理方或天然氣供應(yīng)企業(yè)，乙方為小區(qū)居民或用戶(hù)，雙方就天然氣供應(yīng)服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。

3.商業(yè)樓宇天然氣使用：適用于商業(yè)樓宇的業(yè)主或管理方（甲方）與樓宇內(nèi)天然氣使用單位或個(gè)人（乙方）之間的天然氣供應(yīng)使用合同。

4.公共設(shè)施天然氣供應(yīng)：適用于公共設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館等）與天然氣供應(yīng)企業(yè)（甲方）之間就公共設(shè)施天然氣供應(yīng)達(dá)成的協(xié)議。

5.工業(yè)企業(yè)天然氣采購(gòu)：適用于工業(yè)企業(yè)（乙方）與天然氣供應(yīng)企業(yè)（甲方）之間就天然氣采購(gòu)供應(yīng)達(dá)成的合同。

6.農(nóng)村天然氣普及工程：適用于農(nóng)村地區(qū)天然氣普及工程中，天然氣供應(yīng)企業(yè)（甲方）與農(nóng)村用戶(hù)（乙方）之間的天然氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議。

7.天然氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：適用于甲方作為天然氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方，乙方作為設(shè)施所有者或使用者，雙方就設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成的合同。

8.天然氣工程項(xiàng)目建設(shè)：適用于天然氣工程項(xiàng)目的建設(shè)單位（甲方）與施工單位、設(shè)備供應(yīng)商（乙方）之間就工程項(xiàng)目建設(shè)達(dá)成的協(xié)議。

9.天然氣管道運(yùn)輸服務(wù)：適用于天然氣管道運(yùn)輸企業(yè)（甲方）與管道運(yùn)輸服務(wù)接受方（乙方）之間就天然氣管道運(yùn)輸服務(wù)達(dá)成的合同。

10.天然氣市場(chǎng)交易：適用于天然氣市場(chǎng)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方（甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方）就天然氣交易達(dá)成的協(xié)議。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)證明文件。

2.乙方身份證明文件或相關(guān)證明文件。

3.物業(yè)天然氣供應(yīng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)證明文件。

4.天然氣供應(yīng)設(shè)施清單及圖紙。

5.天然氣供應(yīng)價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件。

6.天然氣使用安全規(guī)定及操作規(guī)程。

7.天然氣供應(yīng)合同附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。

8.天然氣供應(yīng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及記錄。

9.天然氣供應(yīng)服務(wù)記錄及費(fèi)用結(jié)算清單。

10.天然氣供應(yīng)事故報(bào)告及處理記錄。

11.天然氣供應(yīng)用戶(hù)使用手冊(cè)。

12.天然氣供應(yīng)相關(guān)法律法規(guī)文件。

13.不可抗力事件證明文件。

14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。

15.合同終止或解除的相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章