2025年三方房屋出租合同參考樣本（2篇）

2025年三方房屋出租合同參考樣本三方房屋租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____丙方（中介方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲、乙、丙三方均具備合法身份及相應(yīng)資質(zhì)，且自愿達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本三方房屋租賃合同，以共同遵守所約定的條款。第一條租賃房屋概況1.甲方確保擁有該房屋的合法出租權(quán)。2.房屋位置：____。3.房屋用途：用作住宅。4.房屋面積：____平方米。第二條租賃期限1.租賃起止日期：自合同簽署日起至租賃期滿日止。2.明確期限：自____至____，共計(jì)____。第三條租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。2.支付時(shí)間：乙方需在每月____日前將租金支付給甲方。3.支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在合同簽署后向甲方提供有效賬戶信息并確保賬戶余額充足。第四條保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付房屋保證金，金額為人民幣_(tái)___元。2.保證金退還：合同期滿、乙方退租且無(wú)違約情況時(shí)，甲方將保證金退還給乙方。若存在乙方未支付租金或因乙方原因?qū)е路课輷p壞的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)以居住為目的使用房屋，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.乙方需合理使用并維護(hù)房屋設(shè)施，設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施修復(fù)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆物品或危險(xiǎn)品。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。第六條房屋維修與檢查1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.維修義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)房屋設(shè)施，確保正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，避免因不當(dāng)使用或意外導(dǎo)致?lián)p壞。第七條房屋變更與違約責(zé)任1.租賃期滿前，乙方需告知甲方是否續(xù)租，續(xù)租需重新協(xié)商租賃條款。2.任何一方如需終止或變更合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。3.若乙方未按約定提前____天書面通知終止合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同與違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，未能履行義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，需承擔(dān)違約金。3.若甲方需出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決對(duì)于合同的解釋或因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院審理。第十條其他條款1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，作為各方的法律依據(jù)。2.本合同共三份，甲方、乙方和丙方各持一份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：丙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字蓋章：日期：2025年三方房屋出租合同參考樣本（二）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：（中介方，如適用）姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱“合同法”）及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的房屋出租給乙方，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.房屋面積：____平方米；2.房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/倉(cāng)庫(kù)等（請(qǐng)選中適用項(xiàng)）；3.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備：____（如有需要，請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)信息）；4.房屋租金：每月____元；5.押金：____元；6.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止；7.房屋交付狀態(tài)：____（具體描述房屋交付時(shí)的狀況，如新裝修、二手房等）；8.其他附屬設(shè)施：____（如有需要，請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)信息）。第二條租賃條件1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金并繳納押金；3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；4.雙方同意保持租賃期內(nèi)的房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；5.乙方使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)履行房屋維修義務(wù)，保持房屋的清潔和良好使用狀態(tài)；6.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需拆除或改造，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；7.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前書面告知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行；8.甲方在租賃期間不得隨意變更房屋的出租對(duì)象，禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人；9.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并退還全部押金，甲方應(yīng)按時(shí)返還乙方全額押金。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.乙方未按期支付租金或未付清相應(yīng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的押金作為違約金；3.甲方擅自進(jìn)入房屋造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.乙方未按期返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲返還房屋期間的租金，并可以向乙方追加相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第四條其他約定1.雙方同意以書面形式進(jìn)行合同變更或解除；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃期滿；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則依法處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：