2025年民用建筑物防火勘察委托書

2025年民用建筑物防火勘察委托書合同/協(xié)議編號：____________

本合同/協(xié)議編號為：____________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方需要對其擬建的民用建筑物進行防火勘察，為確保建筑物的消防安全，甲方特委托乙方對民用建筑物進行防火勘察。

本合同目的如下：

一、明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；

二、規(guī)范民用建筑物防火勘察工作；

三、確保民用建筑物的消防安全。

簽訂本合同的背景如下：

一、甲方擬建的民用建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準；

二、甲方認為乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本次防火勘察工作；

三、甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擬建的民用建筑物進行全面的防火勘察。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和圖紙，對建筑物的防火性能進行評估。

1.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成勘察工作，并提交勘察報告。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的勘察報告應(yīng)準確、完整、客觀，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。

2.2乙方應(yīng)確?？辈爝^程中的數(shù)據(jù)采集、分析及結(jié)論的準確性。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

三、價格支付

3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%，剩余金額在乙方提交勘察報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)支付。

3.3乙方在完成勘察工作后，甲方應(yīng)按照約定支付勘察費用。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及勘察過程中獲得的信息負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容及勘察信息。

4.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責任

5.1若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成勘察工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2若乙方提交的勘察報告存在重大錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新勘察，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.3若甲方未按約定支付勘察費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日合同總金額的____%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同在合同約定的期限內(nèi)有效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成勘察工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在勘察過程中提供必要的協(xié)助和便利。

1.3甲方有權(quán)對乙方的勘察工作進行監(jiān)督，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M行。

1.4甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付勘察費用。

1.5甲方應(yīng)向乙方提供完整、準確、真實的勘察所需資料。

1.6甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑物的消防安全。

1.7甲方有權(quán)要求乙方對勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供勘察所需的資料和圖紙。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在勘察過程中提供必要的協(xié)助和便利。

2.3乙方有權(quán)對勘察現(xiàn)場進行實地查看，確保勘察數(shù)據(jù)的準確性。

2.4乙方有權(quán)要求甲方對勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成勘察工作。

2.6乙方應(yīng)確?？辈靾蟾娴臏蚀_性和客觀性。

2.7乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保勘察工作的合法合規(guī)。

2.8乙方有權(quán)對勘察過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題向相關(guān)部門報告。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，及時解決勘察過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方反饋勘察工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報勘察工作的成果。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同參與勘察工作的決策，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M行。

3.4甲方應(yīng)按照約定的時間安排乙方進行勘察工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整勘察計劃。

3.5甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.6甲方和乙方在勘察過程中應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護雙方的合法權(quán)益。

四、合同履行

4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?？辈旃ぷ鞯暮戏ㄐ浴?/p>

4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成勘察工作，不得無故拖延。

4.4甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持誠信，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

4.5甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，確保合同的有效性和可追溯性。

五、合同變更與解除

5.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。

5.2合同變更或解除需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。

5.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計算，至合同約定的勘察工作完成之日止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和第三人合法權(quán)益。

三、合同終止

3.1合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的勘察工作完成；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）合同約定的終止條件成就。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未完成的工作。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同在履行過程中如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3本合同在履行過程中如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

3.補充協(xié)議：補充協(xié)議是指在原合同基礎(chǔ)上，為補充合同內(nèi)容或解決合同履行中發(fā)生的問題而簽訂的協(xié)議。

4.違約責任：違約責任是指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等。

5.民事訴訟：民事訴訟是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定程序解決民事糾紛的活動。

6.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件具有審判權(quán)的法院。

7.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律適用于具體案件的審判過程。

8.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。

9.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔保密責任。

10.滯納金：滯納金是指合同當事人未按約定時間履行支付義務(wù)，按照約定比例支付給對方的違約金。

11.民事法律關(guān)系：民事法律關(guān)系是指民事主體之間基于民事法律行為所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

12.民事訴訟管轄：民事訴訟管轄是指法律規(guī)定的人民法院對特定民事案件具有審判權(quán)。

13.民事糾紛：民事糾紛是指民事主體之間因民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生的爭議。

14.民事訴訟程序：民事訴訟程序是指人民法院審理民事案件所遵循的法定步驟和方式。

15.合同解除：合同解除是指合同當事人根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題整改不及時。

注意事項：確?？辈爝^程中發(fā)現(xiàn)的問題得到及時整改，以符合消防安全標準。

解決辦法：建立問題整改跟蹤機制，設(shè)定整改期限，并由專人負責監(jiān)督整改工作的完成情況。

2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：爭議可能影響合同履行和雙方關(guān)系。

解決辦法：及時溝通，通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

3.問題：乙方未能按期提交勘察報告。

注意事項：延期提交報告可能導(dǎo)致甲方項目進度延誤。

解決辦法：在合同中明確乙方未按時提交報告的違約責任，并設(shè)定合理的寬限期，超過期限未提交則按違約處理。

4.問題：甲方未按時支付勘察費用。

注意事項：未按時支付可能導(dǎo)致乙方工作積極性下降或影響勘察質(zhì)量。

解決辦法：在合同中明確支付條款，包括支付時間、金額和逾期支付的違約責任。

5.問題：保密信息泄露。

注意事項：保密信息泄露可能損害雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。

解決辦法：加強保密意識教育，設(shè)定嚴格的保密協(xié)議，對違反保密義務(wù)的行為采取法律手段。

6.問題：勘察報告存在重大錯誤或遺漏。

注意事項：錯誤或遺漏可能導(dǎo)致建筑物的安全隱患。

解決辦法：在合同中明確報告的質(zhì)量標準，并對錯誤或遺漏進行責任追究。

7.問題：合同變更或解除時產(chǎn)生糾紛。

注意事項：變更或解除合同可能涉及復(fù)雜的經(jīng)濟和法律問題。

解決辦法：在合同中詳細規(guī)定變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益得到保護。

8.問題：合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項：法律法規(guī)的變化可能影響合同的履行。

解決辦法：定期關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時對合同進行修訂，確保合同與現(xiàn)行法律法規(guī)相符。

9.問題：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。

注意事項：合同終止后，未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)需要妥善處理。

解決辦法：在合同終止時，明確約定債權(quán)債務(wù)的處理方式，包括剩余款項的結(jié)算和未完成工作的交接。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.民用建筑物建設(shè)前，甲方為保障消防安全，委托乙方進行防火勘察的場景。

2.甲方需要對現(xiàn)有民用建筑物進行防火性能評估，以符合消防安全標準的場景。

3.甲方在建筑設(shè)計和施工過程中，需要第三方專業(yè)機構(gòu)進行防火安全技術(shù)咨詢的場景。

4.甲方與乙方存在長期合作關(guān)系，需要定期對建筑物的消防安全進行評估和維護的場景。

5.甲方在購買或租賃民用建筑物時，需要了解其防火性能，以確保人身和財產(chǎn)安全。

6.甲方在面臨消防安全檢查或評估時，需要提供專業(yè)、合規(guī)的防火勘察報告。

7.甲方在發(fā)生火災(zāi)事故后，需要對建筑物進行防火安全評估，以查找事故原因和預(yù)防類似事件。

8.甲方需要對建筑物進行改造或裝修，需要確保改造后的建筑物符合消防安全要求。

9.甲方需要將防火勘察服務(wù)外包給乙方，以節(jié)省成本和提高效率的場景。

10.甲方和乙方在防火勘察服務(wù)中，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和責任劃分的場景。

11.甲方需要對乙方的防火勘察服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的場景。

12.甲方在處理與乙方在防火勘察服務(wù)中的合同糾紛時，需要依據(jù)本合同/協(xié)議進行解決。

所需附件列表：

1.甲乙雙方的有效身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.擬建或現(xiàn)有民用建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于：

-建筑設(shè)計圖紙

-施工圖紙

-使用說明

-維護記錄

3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。

4.合同雙方確認的勘察報告。

5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會議紀要、整改通知、付款憑證等。

6.合同變更或解除的書面文件。

7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。

8.合同終止后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算文件。

9.合同履行過程中涉