2025年度別墅墊資裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅墊資裝修工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的別墅，需要進(jìn)行裝修。2.乙方具備別墅裝修工程承包資質(zhì)，愿意承接甲方別墅裝修工程。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、衛(wèi)浴潔具安裝等。4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：_______2.付款方式：甲方分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付_______%，共計(jì)_______元；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付_______%，共計(jì)_______元；（3）水電改造完工后支付_______%，共計(jì)_______元；（4）裝修完工驗(yàn)收合格后支付_______%，共計(jì)_______元；（5）工程保修期滿后支付_______%，共計(jì)_______元。第三條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及_______%的違約金。4.雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，以及提高合同履行的效率。（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）工程設(shè)計(jì)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。（3）材料供應(yīng)：提供合同約定的材料，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。（4）分包管理：對(duì)分包工程進(jìn)行管理，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（5）資金監(jiān)管：對(duì)工程資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（2）設(shè)計(jì)方：對(duì)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（4）分包商：對(duì)因分包工程原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的必要信息和資料。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的變更與解除6.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，需書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。七、保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附有相關(guān)圖片和說明。附件說明：工程預(yù)算書是合同的重要組成部分，用于明確工程的總費(fèi)用和分項(xiàng)費(fèi)用。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的分項(xiàng)工程。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和控制工程的進(jìn)度。3.附件三：工程合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以電子版或紙質(zhì)版形式提供。附件說明：工程合同圖紙是施工的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。4.附件四：材料清單及質(zhì)量要求詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等信息，并明確質(zhì)量要求。附件說明：材料清單及質(zhì)量要求是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，用于監(jiān)督材料的質(zhì)量。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，用于證明工程已按合同要求完成。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。附件說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄工程實(shí)施過程中的變更情況。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供每次支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：工程款支付憑證是合同履行過程中重要的財(cái)務(wù)文件，用于證明工程款的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付_______%的違約金，則甲方未按時(shí)支付_______元工程款，應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償甲方_______元的損失，則乙方延誤工期_______天，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償甲方_______元的損失。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)