2025年度建筑工程施工合同范本匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方需要建設(shè)一座建筑，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程結(jié)構(gòu)：____________________5.工程建設(shè)工期：____________________二、合同價款及支付方式1.工程總價：人民幣______萬元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗收合格后，甲方提交驗收報告，乙方在收到驗收報告后______日內(nèi)支付工程總價款的_____%；（3）工程保修期滿后，甲方提交保修期滿驗收報告，乙方在收到驗收報告后______日內(nèi)支付工程總價款的_____%。三、施工圖紙及資料1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及資料進行施工，如需修改圖紙，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、施工進度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、文明施工。3.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法：（1）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）甲方有權(quán)對工程進行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止。五、工程變更及索賠1.工程變更：（1）因設(shè)計變更、施工條件變化等原因，導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和合同價款；（2）工程變更應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.索賠：（1）因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程延期或費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜；（2）索賠應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒏较嚓P(guān)證明材料。六、工程驗收及保修1.工程驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交驗收報告；（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后______日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)提交保修期內(nèi)的保修服務(wù)承諾。2.保修：（1）工程保修期自工程驗收合格之日起計算，一般為______年；（2）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至問題解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計或工程量，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的（1）提供項目管理服務(wù)，確保工程按計劃順利進行；（2）提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求；（4）提供資金管理服務(wù)，協(xié)助甲方進行資金籌措和支付；（5）提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致工程延誤或損失；（2）因第三方提供的資金管理服務(wù)導(dǎo)致甲方資金損失；（3）因第三方提供的法律咨詢導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生額外費用。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或監(jiān)理服務(wù)，確保工程按計劃順利進行；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或監(jiān)理服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議和意見。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行跟蹤和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收；（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.3第三方與施工方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與施工方保持良好溝通，確保施工進度、質(zhì)量、安全等方面符合合同要求；（2）施工方應(yīng)按照第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)進行施工；（3）施工方應(yīng)積極配合第三方進行工程驗收。五、第三方變更及解除5.1第三方變更：（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。5.2第三方解除：（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細、清晰、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供。2.工程預(yù)算書要求：詳細列出工程量、材料價格、人工費等，由乙方提供。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等，由乙方提供。4.工程進度報告要求：每月或每季度提交，包括施工進度、質(zhì)量、安全等情況，由乙方提供。5.工程變更單要求：任何工程變更均需填寫變更單，經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效。6.工程驗收報告要求：工程完工后，由乙方提交驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進度等，由甲方組織驗收。7.工程保修期內(nèi)的維修記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及維修情況，由乙方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，實際工期為210天，則乙方需支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用及由此造成的損失。示例說明：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方需承擔(dān)裂縫修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月5日，實際支付時間為每月15日，則甲方需支付10天的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其服務(wù)不符合要求導(dǎo)致的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方需承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失