2025年度綠色建筑示范工程售樓處施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑示范工程售樓處施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方（施工單位）：_______地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擬建設(shè)_______項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承建該項(xiàng)目的售樓處施工工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______項(xiàng)目售樓處施工工程2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：建筑面積_______平方米4.工程內(nèi)容：包括售樓處主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、工程承包方式1.本工程采用_______承包方式。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。三、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.工程款支付方式：_______（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。2.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。六、工程變更1.工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更后的工程價(jià)款按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并按合同約定的支付方式支付。七、合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同解除條件：_______3.合同解除程序：_______八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定1.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%；（2）檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，不受甲方、乙方干涉；（2）根據(jù)工程需要，提出合理化建議，經(jīng)甲方、乙方同意后實(shí)施；（3）要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；（2）對服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他參與方的合法權(quán)益。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；2.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方按照協(xié)議約定，開始提供服務(wù)；4.甲方、乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方認(rèn)為第三方無法滿足工程需要，可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議；2.第三方認(rèn)為甲方、乙方無法滿足服務(wù)要求，可協(xié)商解除與甲方、乙方的協(xié)議；3.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商變更或解除合同。七、本部分條款與本合同其他條款的沖突1.如本部分條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)；2.本部分條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分條款的生效1.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本部分條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程預(yù)算書等，要求內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，要求內(nèi)容詳實(shí)，具有可操作性。3.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)等，要求內(nèi)容真實(shí)，與實(shí)際采購相符。4.甲方提供的工程場地條件說明：包括場地平面圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料等，要求內(nèi)容準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。5.施工合同：本合同文本，要求雙方簽字蓋章，一式_______份。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、安全驗(yàn)收報(bào)告等，要求內(nèi)容完整，符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.工程變更記錄：記錄工程變更內(nèi)容、原因、變更后的工程量及費(fèi)用等，要求內(nèi)容真實(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)。9.工程進(jìn)度款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，要求內(nèi)容真實(shí)，與實(shí)際支付相符。10.工程竣工結(jié)算書：包括竣工工程量、結(jié)算費(fèi)用、付款方式等，要求內(nèi)容完整，經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，造成工期延誤；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為；（5）甲方未按合同約定提供工程場地、材料設(shè)備等；（6）甲方未按合同約定支付工程款；（7）雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，根據(jù)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（4）第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲方未按合同約定提供工程場地、材料設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（7）雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元整。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程使用受到影響，根據(jù)造成的損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元整。3.乙方未按合同約定支付工程款，延誤支付10天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元整。合同主體方簽署部分：甲