2025年度公建房屋租賃與能耗管理一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租賃與能耗管理一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公建房屋租賃與能耗管理一體化合同甲方（出租方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體位置：__________________1.2租賃房屋的建筑面積：__________________平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途：__________________1.4租賃房屋的現(xiàn)狀：__________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________________3.2租金支付方式：__________________3.3租金支付時(shí)間：__________________四、能耗管理4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能減排的規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行能耗管理。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保能耗達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方提供能耗管理所需的設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和更新。五、房屋維護(hù)與修繕5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%。6.3甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：租賃房屋詳細(xì)清單1.租賃房屋的房間號(hào)：__________________2.每個(gè)房間的面積：__________________3.房屋內(nèi)的設(shè)施清單（包括但不限于家具、電器等）：__________________4.房屋外的公共區(qū)域設(shè)施清單：__________________第三部分：能耗管理明細(xì)1.能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單：__________________2.能耗監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.能耗報(bào)告提交時(shí)間：__________________4.能耗改善措施及計(jì)劃：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的評(píng)估、鑒定；（2）能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造；（3）合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因評(píng)估、鑒定等技術(shù)服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方因能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造等技術(shù)服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方因爭(zhēng)議解決等技術(shù)服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加責(zé)任限額。五、第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向第三方支付。5.3第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向第三方支付。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：甲方為第三方提供必要的資料和條件，第三方按照約定履行職責(zé)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：乙方為第三方提供必要的資料和條件，第三方按照約定履行職責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。7.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容進(jìn)行。7.4第三方履行職責(zé)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告或意見。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋現(xiàn)狀清單：要求：詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告：要求：定期提交能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括但不限于用水量、用電量、用氣量等。3.能耗改善措施方案：要求：針對(duì)能耗監(jiān)測(cè)結(jié)果，提出節(jié)能降耗的具體措施。說明：由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.第三方承諾書：要求：第三方承諾按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。說明：作為第三方履行職責(zé)的約束性文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方及第三方共同簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.維修保養(yǎng)記錄：要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維護(hù)情況的記錄，便于后續(xù)追溯。8.租金支付憑證：要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。9.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行情況的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、損壞租賃房屋或違反能耗管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方