2025年度售樓部物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓部物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)所有者或管理者）：_______乙方（服務(wù)提供方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的物業(yè)，包括但不限于_______棟建筑及配套設(shè)施。2.乙方具備從事物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于：（1）公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、停車場等。（2）辦公區(qū)域：辦公室、會議室、接待室等。（3）生活區(qū)域：住宅樓、公寓、宿舍等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對物業(yè)內(nèi)的綠化帶、垃圾桶、垃圾池等區(qū)域進(jìn)行清理和維護(hù)。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作符合國家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿前_______天，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，保證物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作質(zhì)量，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)配備充足的服務(wù)人員，保證按時完成清潔衛(wèi)生任務(wù)。3.乙方應(yīng)使用符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和清潔工具。四、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整，分_______期支付。2.第_______期服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整，支付時間為_______年_______月_______日。3.乙方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用支付前_______天，向甲方提交支付申請。五、違約責(zé)任2.乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)所有者或管理者）：_______乙方（服務(wù)提供方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等方面。2.第三方介入適用于合同履行過程中的爭議解決、違約責(zé)任、其他約定等方面。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，可根據(jù)不可抗力原則減輕或免除責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保合同履行。（3）第三方應(yīng)保守本合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元整。2.如第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。3.超過責(zé)任限額部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需書面通知對方，明確第三方介入的目的、范圍、期限等信息。2.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于職責(zé)分工、工作方式、費(fèi)用支付等。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保各方權(quán)益得到保障。六、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定變更后的第三方。2.如第三方退出本合同，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定退出后的相關(guān)工作安排。3.第三方退出本合同后，其責(zé)任和義務(wù)由原第三方承擔(dān)。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)所有者或管理者）：_______乙方（服務(wù)提供方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)范圍明細(xì)表：要求：詳細(xì)列明甲方物業(yè)的各個清潔區(qū)域和具體服務(wù)內(nèi)容。說明：此表格作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的具體范圍，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明：說明：此附件用于證明乙方服務(wù)人員的資質(zhì)和健康狀況，確保服務(wù)質(zhì)量。3.清潔工具及用品清單：要求：列出乙方將用于清潔工作的所有工具和用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此清單確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求，同時作為質(zhì)量控制的依據(jù)。4.服務(wù)時間安排表：要求：明確清潔服務(wù)的具體時間表，包括每日清潔時間、節(jié)假日安排等。說明：此表格有助于甲方了解清潔服務(wù)的具體時間安排，確保物業(yè)的整潔。5.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄表：要求：記錄甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查結(jié)果，包括檢查時間、檢查人、問題及改進(jìn)措施等。說明：此表格用于監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。6.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出每一期服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此表格用于記錄和證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保雙方的權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：如有第三方介入，需提供第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)限等。說明：此協(xié)議確保第三方在介入過程中的角色和責(zé)任明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成清潔工作：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：若乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方物業(yè)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方清潔后的公共區(qū)域衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的20%。3.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的滯納金。4.第三方違反合同約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.不可抗力