2025年度精裝還建房買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝還建房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.1本房屋位于_______（詳細(xì)地址）_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______（房屋所有權(quán)證號(hào)）_______。1.2本房屋建筑面積為_(kāi)______平方米_______，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米_______。1.3本房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容包括_______（裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)）_______。1.4本房屋已取得_______（房屋性質(zhì)）_______，具備上市交易條件。二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方同意將本房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)本房屋。2.2甲方應(yīng)保證本房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并取得本房屋所有權(quán)。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件。2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.6乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金_______元_______。2.7乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.8甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。2.9乙方在收到本房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。三、違約責(zé)任3.1甲方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元_______。3.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元_______。3.3甲方未按本合同約定將本房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元_______。3.4乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元_______。3.5雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（仲裁委員會(huì)名稱）_______申請(qǐng)仲裁。4.2本合同的解釋權(quán)歸_______（甲方名稱）_______所有。五、其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方定義5.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并在本合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的購(gòu)房款總額的_______%（例如：5%）。5.3第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。5.4第三方的權(quán)利和義務(wù)5.4.1第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。5.4.2第三方的義務(wù)：（1）依法履行中介、咨詢、評(píng)估、代理等職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.5.2第三方不得超越本合同約定的范圍，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.5.3第三方在本合同履行過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.6第三方介入的具體約定5.6.1第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。5.6.2服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.7.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。5.8第三方介入的爭(zhēng)議解決5.8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（仲裁委員會(huì)名稱）_______申請(qǐng)仲裁。5.9第三方介入的其他約定5.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.9.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)要求：真實(shí)、有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書(shū)要求：真實(shí)、有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋占用土地享有合法的使用權(quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：真實(shí)、有效，由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：證明房屋的建筑面積和土地使用權(quán)面積。4.精裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修材料、品牌、規(guī)格等。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、有效，由具備資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：證明裝修工程已按照約定完成，符合質(zhì)量要求。6.付款憑證要求：真實(shí)、有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照約定支付購(gòu)房款。7.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：完整、有效，包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明：明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)、有效，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元_______，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元_______，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元_______，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書(shū)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元_______，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用