2025年度個人住房租賃合同公證與租賃關(guān)系確認(rèn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房租賃合同公證與租賃關(guān)系確認(rèn)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方擁有位于___________（具體地址）的房產(chǎn)，甲方愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體狀況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：___________（2）房屋面積：___________（3）房屋設(shè)施：___________（4）房屋權(quán)屬證明：___________二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前___________日內(nèi)書面簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣___________元/月，共計___________個月，租金總額為人民幣___________元。3.2租金支付方式：___________3.3乙方應(yīng)在每月___________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得利用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方在租賃期間應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2甲方在收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用時，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）解除本合同。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方損失；（3）解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、擔(dān)保公司、保險公司等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，因資金周轉(zhuǎn)等原因，需要第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中，因爭議解決需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）第三方在調(diào)解或仲裁過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品提供義務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料，應(yīng)予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面約定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體方案。6.3第三方介入的具體方案確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，由甲方提供。3.租賃物現(xiàn)狀照片：租賃物內(nèi)外各角度的照片，由甲方提供。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，由甲方提供。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證：乙方繳納相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。9.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.所有附件均需原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由甲方或乙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。未按時退還押金。違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未按約定提供物業(yè)服務(wù)。違法使用租賃物。（2）乙方違約行為：未按時支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。損壞租賃物或附屬設(shè)施。逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。違法使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的___________%。甲方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付