2025年度酒店客房租賃糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的酒店客房，具體房間號為_______，房間面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月_______元，共計_______個月，共計_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃保證金申請之日起_______日內(nèi)退還乙方租賃保證金。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃客房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃客房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。六、維修與養(yǎng)護(hù)6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃客房的日常維修與養(yǎng)護(hù)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時交付租賃客房，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.4任何一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本部分中詳細(xì)說明。二、第三方介入的情形（1）租賃雙方就租賃費用、租賃期限、房屋使用、維修養(yǎng)護(hù)等事項發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見；（2）租賃雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。三、第三方職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對乙方的信用進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時支付租賃費用。3.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，促成雙方達(dá)成和解。3.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。四、第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件、資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的證明材料；（4）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，行使其他權(quán)利。五、第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等工作。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）擔(dān)保方：僅對乙方的信用進(jìn)行擔(dān)保，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（3）評估機(jī)構(gòu)：僅對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：僅對調(diào)解過程負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（5）仲裁機(jī)構(gòu)：僅對仲裁裁決負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。七、合同變更與解除7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃費用、保證金、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。2.房屋狀況說明書：記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.租賃費用支付憑證：證明乙方已向甲方支付租賃費用的憑證。5.維修養(yǎng)護(hù)記錄：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)情況。6.第三方評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的租賃房屋設(shè)施、設(shè)備等評估報告。7.第三方調(diào)解記錄：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解記錄，證明雙方已就爭議達(dá)成和解。8.第三方仲裁裁決書：由仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決書。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件、資料。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，如有虛假、遺漏或錯誤，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付租賃客房：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時收取租賃費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃客房，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.