2025年個(gè)人商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同（2篇）

2025年個(gè)人商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同出租方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有商場(chǎng)內(nèi)部的店鋪，并愿意將店鋪?zhàn)饨o乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)店鋪的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品和位置甲方同意將其位于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用。該店鋪的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)如下：店鋪位置：____店鋪面積：____（平方米）店鋪結(jié)構(gòu)：____第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方在租賃期滿前____個(gè)月可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：____（人民幣）支付方式：____2.乙方同意每月在租金到期之日前向甲方支付當(dāng)月租金。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用權(quán)1.乙方享有合法租用店鋪的權(quán)益，可以將店鋪用于出售商品或提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修，如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條商鋪裝修和修改1.乙方可以對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，并獲得甲方的書面同意。在退租時(shí)，乙方必須將店鋪恢復(fù)到合同簽訂時(shí)的原狀，否則乙方需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、顏色或懸掛不符合商場(chǎng)規(guī)定的招牌。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)逾期利息和違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、顏色或招牌，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)或改回原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如乙方違反商場(chǎng)規(guī)章制度，導(dǎo)致商場(chǎng)其他租戶或消費(fèi)者投訴或遭受損害，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均受中國(guó)法律管轄。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事項(xiàng)雙方可以通過(guò)修改或補(bǔ)充合同的方式進(jìn)行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并且各具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：2025年個(gè)人商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如不適用則忽略）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如不適用則忽略）：鑒于甲方為位于____（具體地址）的個(gè)人商場(chǎng)店鋪的所有者和經(jīng)營(yíng)者，乙方有意在該店鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分討論，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物與租賃期1.1甲方同意將位于____，面積約為____平方米的店鋪（以下稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付2.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元。2.2租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的____日前以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式支付當(dāng)月租金。2.3如需調(diào)整年租金，甲方需提前____天以書面形式通知乙方，調(diào)整幅度應(yīng)合理且符合法律規(guī)定。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費(fèi)用后，應(yīng)將剩余保證金退還乙方。3.3保證金不得抵扣租金，乙方應(yīng)確保按期支付租金。第四條店鋪裝修與使用4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方書面同意。4.2裝修工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、環(huán)保等規(guī)定，所有費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，保持店鋪清潔、良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面許可，不得改動(dòng)店鋪結(jié)構(gòu)或裝修。4.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，不得將店鋪用于非法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)店鋪內(nèi)外結(jié)構(gòu)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金給甲方。5.2如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方索賠。第六條保密條款6.1雙方在合作期間及結(jié)束后，應(yīng)對(duì)所有商業(yè)信息保密，不得向第三方透露。6.2如因違反保密條款造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條合同解除及爭(zhēng)議解決7.1本合同解除的情況包括但不限于：（1）租賃期滿且雙方未選擇續(xù)租；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；（3）乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。7.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：