2025年度二手房買賣合同附帶家具家電配置服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同附帶家具家電配置服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：___________2.房產(chǎn)面積：___________平方米3.房產(chǎn)用途：___________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：___________6.房產(chǎn)規(guī)劃用途：___________7.房產(chǎn)配套設(shè)施：___________二、家具家電配置1.家具家電品牌：___________2.家具家電型號(hào)：___________3.家具家電數(shù)量：___________4.家具家電價(jià)格：___________5.家具家電購(gòu)買時(shí)間：___________6.家具家電保修期限：___________三、房產(chǎn)及家具家電交付1.甲方應(yīng)于___________前將房產(chǎn)及家具家電交付給乙方。2.甲方交付的房產(chǎn)及家具家電應(yīng)與合同約定相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方予以更換或賠償。3.甲方交付的房產(chǎn)及家具家電應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，如因房產(chǎn)或家具家電產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交易價(jià)格及支付方式1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）作為定金。3.乙方應(yīng)在___________前支付剩余房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。4.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.家具家電稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具家電的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣作為違約金。3.甲方提供的房產(chǎn)及家具家電存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，擅自將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)及家具家電的買賣、交付、過戶等相關(guān)事宜。二、第三方介入的范圍及方式（1）提供房產(chǎn)及家具家電的市場(chǎng)行情信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)及家具家電的評(píng)估；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)及家具家電的過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢、合同起草、見證等服務(wù)；（5）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)。（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方單獨(dú)委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方主動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方在提供的服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過甲乙雙方因損失所遭受的實(shí)際損失金額。（2）第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)就第三方承擔(dān)責(zé)任的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的服務(wù)條件。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自更改合同內(nèi)容。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。六、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方同意，在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明：證明該房產(chǎn)的規(guī)劃用途符合相關(guān)法律法規(guī)。4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出該房產(chǎn)所配備的配套設(shè)施。5.家具家電清單：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。7.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、契稅繳納證明等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。11.其他可能涉及的文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件需為最新版本。3.家具家電清單需詳細(xì)列出每一件家具家電的詳細(xì)信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.交易稅費(fèi)繳納憑證需為正式的稅務(wù)部門出具的繳納憑證。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件需齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.補(bǔ)充協(xié)議需明確變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具家電。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具家電的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣作為違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣作為違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具家電，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。（