2025年度辦公樓裝修工程竣工驗收及保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓裝修工程竣工驗收及保修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需對位于____________________的辦公樓進行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修工程服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度辦公樓裝修工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，強弱電布線，室內(nèi)外照明、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程預(yù)算：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程驗收1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗收時間：自乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)進行驗收。3.工程驗收程序：（1）乙方應(yīng)在工程驗收前向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進行驗收。（3）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)進行整改。（4）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。三、保修責(zé)任1.乙方對所完成的裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，強弱電布線，室內(nèi)外照明、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。3.保修期限：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修：____年（2）門窗安裝：____年（3）水電改造：____年（4）強弱電布線：____年（5）室內(nèi)外照明、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等：____年4.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修、更換或修復(fù)，直至滿足甲方要求。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入的目的與范圍1.目的：第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進度和安全，提高工程管理的專業(yè)性和透明度。（1）對工程的設(shè)計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；（2）對工程的質(zhì)量、進度、安全進行評估和驗收；（3）對工程變更、索賠等進行協(xié)調(diào)和處理；（4）對工程合同履行情況進行監(jiān)督和評估。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》約定的責(zé)任限額執(zhí)行；（2）設(shè)計單位：按照《建設(shè)工程設(shè)計合同》約定的責(zé)任限額執(zhí)行；（3）材料供應(yīng)商：按照《建筑材料供應(yīng)合同》約定的責(zé)任限額執(zhí)行；（4）施工隊伍：按照《建筑工程施工合同》約定的責(zé)任限額執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（2）設(shè)計單位有權(quán)對工程設(shè)計進行修改和完善；（3）材料供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定供應(yīng)材料；（4）施工隊伍有權(quán)按照工程設(shè)計、施工規(guī)范進行施工。2.義務(wù)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）設(shè)計單位應(yīng)按照《建設(shè)工程設(shè)計合同》約定提供設(shè)計服務(wù)；（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按照《建筑材料供應(yīng)合同》約定提供合格材料；（4）施工隊伍應(yīng)按照《建筑工程施工合同》約定進行施工。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。4.第三方與第三方：第三方之間的權(quán)利和義務(wù)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進行介入。2.甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方、乙方與第三方共同參與工程驗收和保修。七、第三方介入的變更與終止1.任何一方認為第三方不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。2.任何一方因故需要終止第三方介入，應(yīng)提前____個工作日通知對方。3.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。八、本合同與第三方合同的沖突1.如本合同與第三方合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.如本合同與第三方合同均未明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均視為本合同的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等，需由設(shè)計單位提供，確保設(shè)計符合規(guī)范要求。2.材料清單及質(zhì)量保證書：由材料供應(yīng)商提供，列明所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并附有材料質(zhì)量保證書。3.施工組織設(shè)計：由施工單位編制，詳細說明施工方案、施工進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.施工日志：由施工單位記錄施工過程中的重要事項，包括材料進場、施工進度、天氣情況、質(zhì)量問題等。5.工程驗收報告：由監(jiān)理單位或甲方組織驗收后，形成的正式驗收報告。6.保修卡：由施工單位提供，記錄保修項目、保修期限、保修聯(lián)系方式等。7.工程變更記錄：記錄施工過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費用等。8.工程量清單：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料量、人工量等。9.工程款支付憑證：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等信息。10.其他相關(guān)文件：如合同補充協(xié)議、會議紀(jì)要、溝通記錄等。說明要求：所有附件均需加蓋公章或合同主體方簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與工程實際情況相符。附件應(yīng)按照合同約定的順序和格式進行編制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款，導(dǎo)致施工中斷或延期；提供的工程圖紙或材料不符合要求，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題；未按約定提供施工場地或相關(guān)設(shè)施。（2）乙方違約：未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量問題；使用不符合要求的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；未按約定進行保修。（3）第三方違約：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；設(shè)計單位未按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題；材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；施工隊伍未按約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方提供的工程圖紙或材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和延期損失。（2）乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3