2025年專業(yè)版宅基地補(bǔ)償協(xié)議范文（2篇）

2025年專業(yè)版宅基地補(bǔ)償協(xié)議范文補(bǔ)償協(xié)議甲方：（出讓宅基地的個(gè)人或單位名稱）乙方：（申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的個(gè)人或單位名稱）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的宅基地，面積約為（具體面積），并遵循《中華人民共和國(guó)農(nóng)村宅基地條例》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，乙方提出使用該宅基地的申請(qǐng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其所擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該宅基地的使用權(quán)，包括非農(nóng)產(chǎn)品性利用權(quán)。2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為（具體年限），協(xié)議期滿后可依雙方意愿續(xù)期。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)以自身名義對(duì)宅基地進(jìn)行拆遷、修建房屋、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)。二、宅基地補(bǔ)償費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付宅基地補(bǔ)償費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)用：依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)行情及相關(guān)政策，每畝（或每平方米）補(bǔ)償費(fèi)用為（具體金額）元。（2）如甲方未進(jìn)行宅基地改造，乙方可自行改造并向甲方申請(qǐng)補(bǔ)償費(fèi)用，甲方將按實(shí)際改造費(fèi)用支付補(bǔ)償。2.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式：（1）乙方提供收款賬戶信息（銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)），甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）如乙方選擇現(xiàn)金收款，具體方式由雙方另行商定。3.補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)申請(qǐng)法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。三、附屬權(quán)益1.甲方同意將宅基地上的附屬權(quán)益，包括但不限于房屋、樹木、水井等，一并轉(zhuǎn)讓予乙方。2.甲方同意將宅基地上房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地及其附屬設(shè)施的安全保管。如因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞或毀失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.若修復(fù)費(fèi)用超出保險(xiǎn)公司賠償范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定行使宅基地使用權(quán)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還宅基地使用權(quán)。2.如甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方：（簽字/單位蓋章）日期：乙方：（簽字/單位蓋章）日期：2025年專業(yè)版宅基地補(bǔ)償協(xié)議范文（二）甲方：政府/城市規(guī)劃部門乙方：宅基地被征收人鑒于：1.依據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地法》之相關(guān)規(guī)定，宅基地被征收人享有宅基地使用權(quán)，并依法享有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)益；2.乙方所擁有的宅基地將被甲方征收，用于城市建設(shè)與發(fā)展之目的；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、合理的原則，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議，以保障乙方權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)前述前提及雙方自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：征收范圍1.1乙方的宅基地位于（具體地址），面積共計(jì)____平方米。1.2甲方將依法征收乙方上述宅基地，用于城市建設(shè)與發(fā)展。第二條：補(bǔ)償方式2.1甲方將按照市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付補(bǔ)償金。2.2補(bǔ)償金的計(jì)算方式為____（具體計(jì)算方式應(yīng)在此處詳細(xì)說明）。2.3補(bǔ)償金將在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：房屋搬遷及補(bǔ)償3.1乙方同意自愿搬遷至其他安置點(diǎn)，或接受甲方提供的替代住房。3.2替代住房的標(biāo)準(zhǔn)及面積應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策之要求。3.3甲方將承擔(dān)乙方搬遷過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.4若乙方選擇自行搬遷至其他安置點(diǎn)，甲方將按照宅基地補(bǔ)償金的比例給予相應(yīng)補(bǔ)償。第四條：其他權(quán)益補(bǔ)償4.1甲方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因宅基地征收而產(chǎn)生的其他損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.2其他損失包括但不限于臨時(shí)租房費(fèi)、臨時(shí)生活費(fèi)、搬遷期間的損失等。4.3甲方將在收到乙方提交的相關(guān)材料并經(jīng)審核無(wú)誤后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)。第五條：協(xié)議變更與解除5.1本協(xié)議內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方支付完畢相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)之日終止。7.2本協(xié)議以正本、副本形式保存，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：日期：____乙方（簽字）：