2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓出售合同（2篇）

2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓出售合同個人宅基地轉(zhuǎn)讓出售合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（姓名）身份證號碼：____（身份證號碼）聯(lián)系地址：____（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：____（姓名）身份證號碼：____（身份證號碼）聯(lián)系地址：____（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就甲方所持有的位于____（詳細地址）的個人宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議條款：第一條轉(zhuǎn)讓概況1.1甲方自愿將其所有的個人宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收該轉(zhuǎn)讓。1.2宅基地面積為____平方米，權(quán)屬證書編號為____（具體信息），該宅基地坐落于____，詳細地址為____（明確地址）。1.3宅基地土地性質(zhì)界定為____（如農(nóng)村土地、城市土地等），其既定用途為____。第二條價格與支付條款2.1雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____（大寫金額）。2.2乙方需在本合同簽署后十個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓款項。2.3乙方承諾按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，如有違約，甲方保留解除合同并要求乙方支付違約金之權(quán)利。第三條過戶流程3.1乙方需向甲方提供身份證、戶口本及本合同規(guī)定的其他必要文件，以配合甲方完成宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條附加約定4.1甲方確認其對該宅基地擁有合法所有權(quán)，并基于真實意愿進行轉(zhuǎn)讓，保證無第三方對該宅基地的所有權(quán)或其他權(quán)利主張。4.2宅基地上附著的所有建筑物、構(gòu)筑物（包括但不限于房屋、圍墻、樹木等）均隨宅基地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3乙方承諾對宅基地的使用將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事與宅基地性質(zhì)相悖的經(jīng)營活動。4.4轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。4.5對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在接收宅基地后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬糾紛或其他爭議，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。5.2若因甲方原因?qū)е抡剞D(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若因乙方原因?qū)е抡剞D(zhuǎn)讓無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條合同解除與終止6.1本合同在以下情況下可解除：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至宅基地過戶手續(xù)完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____乙方（受讓方）簽字：____日期：____日期：____2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓出售合同（二）本協(xié)議由以下兩方簽署：甲方（賣方）：____（以下稱“甲方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購方）：____（以下稱“乙方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述宅基地的合法所有者，雙方同意遵循自愿、平等、公正和誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特此訂立本協(xié)議。甲方保證其在本協(xié)議中的所有行為均合法、有效、真實和準(zhǔn)確。一、宅基地詳情及權(quán)屬1.地址及編號：____2.面積：____平方米3.使用權(quán)證號：____4.使用年限：____年5.權(quán)屬狀況：甲方為該宅基地的合法所有者，擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.甲方保證宅基地來源合法，無權(quán)屬爭議或限制性條件。3.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____）。4.乙方支付方式如下：(1)預(yù)付款：人民幣____元；(2)尾款：人民幣____元。乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)完成支付。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方需提供宅基地使用權(quán)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保轉(zhuǎn)讓權(quán)屬無瑕疵，未向第三方轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證宅基地產(chǎn)權(quán)完整，不受任何第三方權(quán)利限制。3.乙方有權(quán)對宅基地進行規(guī)劃、建設(shè)及使用。4.乙方應(yīng)依法合規(guī)使用宅基地，不得違反法律法規(guī)或損害公共利益。5.雙方自合同簽署日起共同辦理過戶手續(xù)，包括申請轉(zhuǎn)讓登記、變更土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。6.如因宅基地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的法院解決。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付預(yù)付款或尾款，乙方應(yīng)支付每日購房款的千分之五作為違約金，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按約定完成過戶，甲方應(yīng)支付每日購房款的千分之五作為違約金，乙方有權(quán)解除合同。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章后生效。2.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至宅基地過戶手續(xù)完成日止。3.如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或修改，補充或修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。4.若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：