2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務委托合同（含農(nóng)業(yè)技術）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務委托合同（含農(nóng)業(yè)技術）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服務內(nèi)容1.1物業(yè)管理服務（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）園區(qū)綠化養(yǎng)護；（3）園區(qū)公共設施維護；（4）園區(qū)安全保衛(wèi)；（5）園區(qū)客戶服務；（6）園區(qū)內(nèi)部秩序維護；（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。1.2農(nóng)業(yè)技術支持（1）農(nóng)業(yè)種植技術指導；（2）農(nóng)業(yè)病蟲害防治；（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工技術指導；（4）農(nóng)業(yè)市場信息收集與分析；（5）甲方要求的其他農(nóng)業(yè)技術支持。二、服務期限2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應確保在服務期限內(nèi)，按照本合同約定，全面履行物業(yè)管理服務及農(nóng)業(yè)技術支持義務。三、服務費用3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務費用及農(nóng)業(yè)技術支持費用。3.2物業(yè)管理服務費用：_______元/月。3.3農(nóng)業(yè)技術支持費用：_______元/年。3.4甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用_______元。3.5甲方應在每月_______日前，向乙方支付當月物業(yè)管理服務費用。3.6甲方應在每年_______日前，向乙方支付當年農(nóng)業(yè)技術支持費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務及農(nóng)業(yè)技術支持義務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3甲方未按照本合同約定支付費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。（1）中介機構：如物業(yè)管理咨詢公司、農(nóng)業(yè)技術顧問公司等，為甲方和乙方提供專業(yè)服務的中介方；（2）承包商：如清潔公司、綠化維護公司等，為乙方提供具體服務的承包方；（3）技術供應商：如農(nóng)藥、肥料供應商等，為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需物資的供應商；（4）其他協(xié)助履行合同關系的第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同關系，應當經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確介入的具體事項、職責、權利和義務。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不損害甲方和乙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構因未盡到中介義務導致甲方或乙方權益受損的，責任限額為中介服務費用的_______%。（2）承包商：承包商因施工質(zhì)量問題導致甲方或乙方權益受損的，責任限額為承包合同總金額的_______%。（3）技術供應商：技術供應商因提供的物資存在質(zhì)量問題導致甲方或乙方權益受損的，責任限額為供應物資總價值的_______%。（4）其他第三方：其他第三方因介入本合同關系導致甲方或乙方權益受損的，責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定。四、第三方的權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方承擔相應的風險。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在履行職責過程中，應遵守甲方和乙方的規(guī)定，保護甲方和乙方的合法權益；（4）在合同終止后，應將相關資料和設備退還甲方或乙方。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同及雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議共同約定。5.2第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分甲方、乙方和第三方的權利、義務和責任。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及與甲方、乙方的權益沖突，應優(yōu)先考慮甲方和乙方的合法權益。六、第三方介入后的合同變更6.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方同意后，甲方和乙方可根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，對合同內(nèi)容進行相應變更。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方和乙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為甲方和乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時的附加說明條款，與第一部分具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務委托合同》（本合同）1.2《生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務委托合同補充協(xié)議》（如有）1.3《第三方介入?yún)f(xié)議》（如有）1.4《物業(yè)管理服務標準》（如有）1.5《農(nóng)業(yè)技術支持方案》（如有）1.6《服務費用明細表》（如有）1.7《保密協(xié)議》（如有）1.8《違約責任認定標準》（如有）1.9《爭議解決機制》（如有）1.10《其他相關文件》（如有）附件詳細要求和說明：1.1《生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務委托合同》（本合同）：詳細列明甲乙雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用、期限等，作為合同主體。1.2《生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務委托合同補充協(xié)議》：針對合同未能涵蓋的細節(jié)，進行補充說明。1.3《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。1.4《物業(yè)管理服務標準》：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的質(zhì)量標準、服務流程等。1.5《農(nóng)業(yè)技術支持方案》：明確農(nóng)業(yè)技術支持的具體內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。1.6《服務費用明細表》：詳細列出各項服務費用的計算方式、支付時間等。1.7《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務。1.8《違約責任認定標準》：明確違約行為的認定標準及相應的違約責任。1.9《爭議解決機制》：約定爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，導致園區(qū)環(huán)境惡化、設施損壞等問題。2.1.2乙方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術支持，導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。2.1.3甲方未按照合同約定支付費用。2.1.4第三方未按照合同約定履行職責，導致甲方或乙方權益受損。2.2責任認定標準：2.2.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2乙方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術支持，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.3甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.2.4第三方未按照合同約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3示例說明：2.3.1乙方未按照合同約定進行園區(qū)綠化養(yǎng)護，導致園區(qū)綠化面積減少，影響園區(qū)美觀。甲方有權要求乙方限期整改