2025年度杭州標準房屋租賃續(xù)約合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州標準房屋租賃續(xù)約合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______個月。二、租賃用途1.租賃房屋僅用于_______（具體用途）_______。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃費用及支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣_______元，每月_______日前支付。2.乙方應于合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣_______元。3.租賃期滿后，甲方無損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方應將押金無息退還。四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負責維修。2.租賃期間，因乙方使用不當造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復至原狀。五、物業(yè)管理費用1.租賃期間，乙方應按規(guī)定向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用的繳納方式、金額及繳納期限按物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。3.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方應共同遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。七、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人或負責人簽名：_______乙方法定代表人或負責人簽名：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介服務、擔保服務、物業(yè)服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入合同履行，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。二、第三方責任界定1.第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容，在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。2.第三方提供的服務與租賃房屋的安全、使用、維修、費用繳納等事項相關(guān)的，其責任應參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同金額等因素，在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。2.第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。四、第三方權(quán)利與義務1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)費用。（2）在履行合同過程中，對甲方或乙方提出的要求給予合理關(guān)注，并及時反饋。2.第三方義務：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應的服務職責。（2）在履行服務職責過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。（3）對涉及租賃房屋的安全、使用、維修、費用繳納等事項，及時向甲方和乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）甲方或乙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追究賠償責任。2.第三方與租賃房屋的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，對租賃房屋的安全、使用、維修等事項負有監(jiān)管責任。（2）第三方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.第三方與物業(yè)管理的關(guān)系：（1）第三方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處的工作。（2）第三方在履行服務職責過程中，應尊重物業(yè)管理處的管理權(quán)。六、第三方介入的具體情況1.中介方：（1）中介方應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋信息。（2）中介方應協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（3）中介方應按照協(xié)議或合同約定，收取中介費用。2.擔保方：（1）擔保方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供擔保服務。（2）擔保方應按照協(xié)議或合同約定，履行擔保責任。3.物業(yè)服務方：（1）物業(yè)服務方應按照協(xié)議或合同約定，提供物業(yè)管理服務。（2）物業(yè)服務方應確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。4.其他第三方：（1）其他第三方應按照協(xié)議或合同約定，提供相應服務。（2）其他第三方應尊重甲方、乙方和物業(yè)管理處的合法權(quán)益。七、變更與解除合同1.雙方同意，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。3.第三方在本合同履行過程中，如違反相關(guān)規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。3.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金。4.房屋租賃押金退還申請：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提出退還押金的申請。5.房屋租賃保證金退還申請：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提出退還保證金的申請。6.房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議：雙方在租賃期滿后，經(jīng)協(xié)商一致續(xù)約的協(xié)議。7.房屋租賃合同解除協(xié)議：雙方在租賃期間，經(jīng)協(xié)商一致解除合同的協(xié)議。8.房屋租賃合同終止通知：甲方或乙方在合同到期前，提前通知對方合同即將終止的通知。9.房屋租賃合同違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。10.房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議：雙方在發(fā)生糾紛后，經(jīng)調(diào)解達成一致意見的協(xié)議。11.房屋租賃合同糾紛仲裁裁決書：雙方在發(fā)生糾紛后，經(jīng)仲裁機構(gòu)裁決的裁決書。12.房屋租賃合同糾紛法院判決書：雙方在發(fā)生糾紛后，經(jīng)法院判決的判決書。13.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)：國家及地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。14.房屋租賃合同相關(guān)協(xié)議：雙方在租賃過程中，簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金：乙方應承擔違約責任，支付違約金。（3）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應承擔違約責任，恢復原狀，并賠償損失。（4）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓：乙方應承擔違約責任，賠償損失。（5）第三方未按約定履行服務職責：第三方應承擔違約責任，賠償損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應按照實際損失賠償乙方，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。（2）乙方違約：乙方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。（3）第三方違約：第三方應按照協(xié)議或合同約定的責任限額，賠償損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法正常入住。甲方應賠償乙方因此遭受的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個月。乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，導致房屋