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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃關(guān)系協(xié)議書本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度公共租賃住房租賃關(guān)系協(xié)議書甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______鑒于:1.甲方是位于_______的公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)所有者。2.乙方有意租賃甲方上述房產(chǎn)作為居住使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途2.租賃用途:乙方租賃上述租賃住房僅作為居住使用。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,共計_______個月。2.租賃期滿后,如雙方同意,可以續(xù)租。續(xù)租期限、租金及有關(guān)事項按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標準:_______元/月,租金總額為_______元。2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的_______日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶:_______。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi),向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還乙方,扣除應(yīng)賠償甲方的一切費用。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃住房,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負責租賃住房的日常維護,并確保房屋設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)保持租賃住房的清潔衛(wèi)生,不得在公共區(qū)域堆放雜物。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)保證租賃住房符合國家和地方的有關(guān)法律法規(guī),不存在任何權(quán)屬爭議;(2)保證房屋的維修責任;(3)在租賃期間,如需提前收回租賃住房,應(yīng)提前_______日通知乙方;(4)不得干涉乙方的正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定支付租金及押金;(2)愛護并合理使用租賃住房及附屬設(shè)施;(3)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動;(4)租賃期滿或提前解除本協(xié)議后,乙方應(yīng)將租賃住房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并交還甲方。七、違約責任1.甲方違約責任:(1)甲方未能按時交付租賃住房的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金;(2)甲方擅自收回租賃住房的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金;(3)甲方未按時履行維修責任的,應(yīng)承擔由此造成的損失。2.乙方違約責任:(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金;(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,應(yīng)承擔由此造成的損失;(3)乙方違反租賃協(xié)議,造成甲方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(出租人)簽字/蓋章:_______乙方(承租人)簽字/蓋章:_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的適用范圍1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止,如需第三方介入,應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。(1)租賃住房的物業(yè)管理;(2)租賃住房的維修服務(wù);(3)租賃住房的租賃代理;(4)租賃住房的租賃擔保;(5)租賃住房的租賃保險;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、第三方的責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任,不得超過其在本協(xié)議中約定的責任限額。2.第三方的責任限額,應(yīng)當根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)、能力、信譽等因素合理確定。3.如第三方未在本協(xié)議中約定責任限額,其責任限額應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、第三方的責權(quán)利1.第三方的權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定,享有相應(yīng)的權(quán)利;(2)有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù);(3)有權(quán)依法向甲方和乙方主張權(quán)利。2.第三方的義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定,履行相應(yīng)的義務(wù);(2)保證其提供的服務(wù)符合國家和地方的有關(guān)法律法規(guī);(3)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行本協(xié)議過程中,應(yīng)當遵守本協(xié)議的約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定。六、第三方介入的具體條款1.租賃住房的物業(yè)管理:(1)甲方應(yīng)委托第三方進行租賃住房的物業(yè)管理;(2)第三方應(yīng)按照甲方的要求,履行物業(yè)管理職責;(3)物業(yè)管理費用由甲方承擔。2.租賃住房的維修服務(wù):(1)租賃住房的維修服務(wù),由第三方提供;(2)維修費用由甲方承擔;(3)第三方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修。3.租賃住房的租賃代理:(1)甲方可以委托第三方進行租賃住房的代理;(2)代理費用由甲方承擔;(3)第三方應(yīng)按照甲方的要求,尋找合適的承租人。4.租賃住房的租賃擔保:(1)乙方可以要求甲方提供租賃擔保;(2)擔保方式由雙方協(xié)商確定;(3)擔保費用由乙方承擔。5.租賃住房的租賃保險:(1)甲方可以要求乙方購買租賃住房的租賃保險;(2)保險費用由乙方承擔;(3)保險責任由保險公司承擔。七、第三方介入的變更和解除1.如需變更或解除第三方介入,甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方及第三方。2.變更或解除第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、違約責任1.第三方違反本協(xié)議約定,造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方或乙方違反本協(xié)議約定,給第三方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決1.第三方與本協(xié)議其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃住房基本情況說明:附件名稱:《租賃住房基本情況說明》詳細要求:包括租賃住房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳細信息。附件說明:此附件用于明確租賃住房的具體情況,作為合同附件。2.租金支付憑證:附件名稱:《租金支付憑證》詳細要求:包括支付日期、金額、支付方式等詳細信息。附件說明:此附件用于證明乙方已按約定支付租金。3.押金收據(jù):附件名稱:《押金收據(jù)》詳細要求:包括收取日期、金額、支付方式等詳細信息。附件說明:此附件用于證明乙方已支付押金。4.維修記錄:附件名稱:《維修記錄》詳細要求:包括維修日期、維修項目、維修費用等詳細信息。附件說明:此附件用于記錄租賃住房的維修情況。5.違約通知:附件名稱:《違約通知》詳細要求:包括違約行為、違約日期、違約責任等詳細信息。附件說明:此附件用于通知對方違約行為及相應(yīng)的責任。6.爭議解決文件:附件名稱:《爭議解決文件》詳細要求:包括爭議解決方式、解決方案、執(zhí)行情況等詳細信息。附件說明:此附件用于記錄爭議的解決過程。7.其他相關(guān)文件:附件名稱:《其他相關(guān)文件》詳細要求:包括與租賃住房相關(guān)的其他文件,如租賃合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明:此附件用于記錄所有與租賃住房相關(guān)的其他文件。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金:違約責任認定:乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例:若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金,但直至10日仍未支付,則乙方需支付5日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途:違約責任認定:乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失,并賠償甲方_______元的違約金。示例:若乙方未經(jīng)甲方同意,擅自對租賃住房進行裝修,導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞,乙方需承擔維修費用并支付違約金。3.損壞租賃住房設(shè)施設(shè)備:違約責任認定:乙方損壞租賃住房的設(shè)施設(shè)備,應(yīng)賠償甲方實際損失,并支付_______元的違約金。示例:若乙方在使用過程中損壞了廚房的抽油煙機,乙方需賠償抽油煙機的維修或更換費用。4.未按時歸還租賃住房:違約責任認定:乙方未按約定時間歸還租賃住房,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例:若租賃期滿后,乙方未在約定時

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