2025年度二手房買賣合同配套設(shè)備更新改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同配套設(shè)備更新改造協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、更新改造范圍（1）_______（2）_______（3）_______二、更新改造內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______三、更新改造費(fèi)用3.1更新改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2更新改造費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（2）_______四、更新改造時(shí)間4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)備更新改造工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成更新改造工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備更新改造過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備損壞、延誤工期或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的更新改造費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2接到通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備進(jìn)行更新改造的權(quán)利；（2）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備的更新改造工作；（2）在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；（4）在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)及其配套設(shè)備的安全，防止發(fā)生損壞。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與標(biāo)的房產(chǎn)的關(guān)系：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)及其配套設(shè)備的安全，防止發(fā)生損壞；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明更換原因及更換后的第三方的基本情況。6.2接到通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕更換第三方。七、第三方退出7.1如第三方因故退出本協(xié)議，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明退出原因。7.2接到通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方退出。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本協(xié)議的生效與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《_______房產(chǎn)買賣合同》要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.《標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備清單》要求：清單內(nèi)容詳盡，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等。說明：本附件為標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備的詳細(xì)清單，是本協(xié)議的附件，用于明確更新改造范圍和內(nèi)容。3.《更新改造方案》要求：方案內(nèi)容具體，包括施工計(jì)劃、施工流程、質(zhì)量要求、安全措施等。說明：本附件為標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備更新改造的具體方案，是本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。4.《第三方資質(zhì)證明》要求：證明文件真實(shí)有效，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可等。說明：本附件為參與本協(xié)議的第三方的基本資質(zhì)證明，是本協(xié)議的附件，用于證明第三方的合法性和能力。5.《付款憑證》要求：憑證真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件為甲乙雙方支付和收取費(fèi)用的憑證，是本協(xié)議的附件，用于證明款項(xiàng)的支付和收取情況。6.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，包括施工完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、存在問題等。說明：本附件為標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)備更新改造完成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是本協(xié)議的附件，用于證明施工方的履約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成更新改造工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若甲方未在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)完成更新改造工作，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付更新改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息為_______%。示例：若乙方未在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整的更新改造費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成更新改造工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若第三方未在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)完成更新改造工作，則應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。4.違約行為：第三方在施工過程中造成標(biāo)的房產(chǎn)及其配套設(shè)備的損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方