2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施融資抵押合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施融資抵押合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施融資抵押合同甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______鑒于：1.甲方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資；2.乙方同意為甲方的融資提供抵押擔(dān)保；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。特訂立如下條款：第一條抵押物（1）房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的房屋；（2）土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的土地使用權(quán)；（3）其他與抵押物相關(guān)的權(quán)利和權(quán)益。第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于融資額的_______%。第三條抵押物現(xiàn)狀3.1甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何可能影響抵押物價(jià)值的瑕疵。3.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方同意在融資合同簽訂后，將抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)在融資合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條抵押物保管5.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并負(fù)責(zé)抵押物的安全。5.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不受損害，如有損害，甲方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。第六條抵押物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按融資合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）以抵押物折價(jià)清償債務(wù)；（2）拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物；（3）其他法律允許的方式。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法定程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止抵押物的占有和使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與本合同有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息、介紹、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3第三方不得利用其在本合同中的地位，要求甲方或乙方提供不正當(dāng)?shù)睦妗Ｈ?、第三方?quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方介入的具體條款4.1甲方在申請(qǐng)融資時(shí)，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。4.2乙方在提供抵押擔(dān)保時(shí)，可引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。4.3雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方評(píng)估抵押物價(jià)值，應(yīng)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4第三方責(zé)任限額不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同約定。6.2第三方不得以甲方、乙方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或擔(dān)保。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.4第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更7.1如需增加第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自引入第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、甲乙方增加的額外條款9.1甲方在引入第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。9.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。9.3乙方在引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合法性和擔(dān)保能力。9.4乙方應(yīng)向甲方提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和擔(dān)保合同。9.5甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。9.6如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1抵押物權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件1.2抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等1.3融資合同：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同合同應(yīng)包含融資額、融資期限、還款方式等1.4抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同合同應(yīng)包含抵押物、抵押權(quán)、抵押期限等1.5第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：第三方中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)業(yè)務(wù)許可文件1.6第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照擔(dān)保能力證明文件1.7第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照評(píng)估師資格證明1.8其他相關(guān)文件：甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表乙方提供的擔(dān)保合同雙方協(xié)商一致的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約行為：未按融資合同約定履行還款義務(wù)未按抵押合同約定履行抵押物保管義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.1.2乙方違約行為：未按抵押合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)未按融資合同約定履行擔(dān)保義務(wù)未按約定提供相關(guān)文件或資料2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任：逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息未履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.2.2乙方違約責(zé)任：未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未按約定提供相關(guān)文件或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.3示例說(shuō)明：2.3.1甲方逾期還款：甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按融資