2025年度公積金房屋租賃合同附租賃房屋租賃保證金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金房屋租賃合同附租賃房屋租賃保證金本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：_________，房屋裝修情況為：_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_________賬號(hào)：_________戶(hù)名：_________四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)。3.2若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。（2）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理。（3）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理管理，確保房屋安全。（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。5.2擔(dān)保公司：（1）擔(dān)保公司應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行資信調(diào)查。（2）擔(dān)保公司應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付租金進(jìn)行擔(dān)保。（3）若乙方違約，擔(dān)保公司應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方對(duì)本合同租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：乙方對(duì)本合同租賃房屋的合理使用、愛(ài)護(hù)、維護(hù)等承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋的管理、服務(wù)、協(xié)助等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。六、違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：（1）第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三方：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，以明確租賃房屋的初始狀態(tài)。3.租賃房屋使用規(guī)則要求：制定租賃房屋的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、禁止事項(xiàng)、維修責(zé)任等，以規(guī)范乙方在使用過(guò)程中的行為。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。5.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)，以證明乙方已支付押金及保證金。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.租賃房屋退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃房屋退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確退租時(shí)房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施。第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元