2025年度城市軌道交通工程預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市軌道交通工程預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______1.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3場(chǎng)地用途：_______1.4場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，乙方租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月支付甲方租金_______元，租金支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金支付時(shí)間應(yīng)為每月_______日前。3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。四、租賃場(chǎng)地使用要求4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾。4.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)事先征得甲方同意。五、租賃場(chǎng)地移交及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后_______日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定修復(fù)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入目的及權(quán)限2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同順利進(jìn)行。（1）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（2）對(duì)甲乙雙方違約行為進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）根據(jù)甲乙雙方約定，提供擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)限。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其介入目的及權(quán)限范圍內(nèi)。3.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)______。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需提前_______日向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并共同履行協(xié)議。五、第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提出合理建議。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第七部分“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。七、第三方退出及合同終止8.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出本合同。8.2第三方退出本合同，需提前_______日通知甲乙雙方，并提交相關(guān)證明材料。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。八、其他8.1本部分條款為甲乙雙方及第三方在本合同中的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)附件要求：雙方簽字（或蓋章）的場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)正本一份。說(shuō)明：本附件為合同，詳細(xì)規(guī)定了甲方、乙方及第三方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。2.場(chǎng)地交接記錄附件要求：記錄場(chǎng)地交付及驗(yàn)收情況的交接記錄一份。說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地交付及驗(yàn)收的證據(jù)，需詳細(xì)記錄場(chǎng)地現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及處理措施。3.租金支付憑證附件要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，需在支付租金后提供。4.違約行為記錄附件要求：記錄甲乙雙方及第三方違約行為的記錄一份。說(shuō)明：本附件作為違約行為的證據(jù)，需詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理結(jié)果。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：雙方及第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議一份。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，需明確爭(zhēng)議解決方式、期限及結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：甲乙雙方及第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議一份。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的法律依據(jù)，需明確第三方介入的目的、權(quán)限及責(zé)任。7.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)附件要求：甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)一份。說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地使用指南，詳細(xì)說(shuō)明了場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備操作方法等。8.其他相關(guān)文件附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；未能按時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施；未按約定支付違約金。（2）乙方違約：未按約定支付租金；損壞場(chǎng)地設(shè)施；未按約定使用場(chǎng)地。（3）第三方違約：未履行中介職責(zé)，造成甲乙雙方損失；未履行擔(dān)保職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未能按時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未按約定支付違約金，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未按約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）第三方違約責(zé)任：未履行中介職責(zé)，第