2025年度企業(yè)廠(chǎng)房租賃及配套設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)廠(chǎng)房租賃及配套設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：_________________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________乙方（承租方）：________地址：_________________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________鑒于甲方擁有位于_________________的廠(chǎng)房及配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠(chǎng)房及配套設(shè)施用于________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.廠(chǎng)房：位于_________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑年代為_(kāi)_______。2.配套設(shè)施：包括但不限于_________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，廠(chǎng)房租金為每月________元，配套設(shè)施租金為每月________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金________元。2.租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租賃物使用1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________地址：_________________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________乙方（承租方）：________地址：_________________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.中介方：乙方在尋找租賃廠(chǎng)房及配套設(shè)施過(guò)程中，可委托中介方提供相關(guān)信息及服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.咨詢(xún)方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于市場(chǎng)行情、租賃政策、合同條款等。3.擔(dān)保方：為確保乙方按時(shí)支付租金，甲乙雙方可約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照甲乙雙方的要求，履行擔(dān)保義務(wù)。4.評(píng)估方：在租賃廠(chǎng)房及配套設(shè)施時(shí)，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的租金。5.維修保養(yǎng)方：租賃期間，甲乙雙方可約定由維修保養(yǎng)方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供信息及服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介方收取的中介費(fèi)用的________倍。2.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額。4.評(píng)估方：評(píng)估方在提供評(píng)估報(bào)告過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)義務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方不參與租賃物的實(shí)際使用，不承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但不參與租賃物的實(shí)際使用，不承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與租賃物的實(shí)際使用，不承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.評(píng)估方：評(píng)估方僅對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不參與租賃物的實(shí)際使用，不承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)義務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，不參與租賃物的實(shí)際使用。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.中介方：甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.咨詢(xún)方：甲乙雙方應(yīng)與咨詢(xún)方簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同，明確咨詢(xún)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.擔(dān)保方：甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.評(píng)估方：甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估方簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.維修保養(yǎng)方：甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)方簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《甲方產(chǎn)權(quán)證明文件》：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.《租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明》：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等。3.《租賃物使用說(shuō)明》：說(shuō)明租賃物的用途、使用范圍、操作規(guī)程等。4.《租金支付憑證》：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。5.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付租賃押金。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.《中介服務(wù)合同》：如中介方介入，則需提供中介服務(wù)合同。8.《咨詢(xún)服務(wù)合同》：如咨詢(xún)方介入，則需提供咨詢(xún)服務(wù)合同。9.《擔(dān)保合同》：如擔(dān)保方介入，則需提供擔(dān)保合同。10.《評(píng)估報(bào)告》：如評(píng)估方介入，則需提供評(píng)估報(bào)告。11.《維修保養(yǎng)合同》：如維修保養(yǎng)方介入，則需提供維修保養(yǎng)合同。12.《補(bǔ)充協(xié)議》：如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，則需提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日需支付1000元的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞，乙方需承擔(dān)50000元的修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方需賠償乙方10000元。4.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞廠(chǎng)房設(shè)備，乙方需承擔(dān)30000元的維修費(fèi)用。5.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，甲方需承擔(dān)20000元的維修費(fèi)用。6.乙方逾期歸還租賃物：乙方應(yīng)支付逾期歸還的違約金。示例：租賃期滿(mǎn)，乙方未按時(shí)歸還租賃物，每日需支付1000元的違約金。7.第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評(píng)估方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方損失，評(píng)估方需賠償乙方50000元。8.甲方違反租賃合同其他約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供相關(guān)