2025年度房產(chǎn)抵押貸款提前還款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款提前還款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：___________住所地址：________________乙方（貸款銀行）：___________住所地址：________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意提前償還乙方提供的抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）2.貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.還款方式：按月等額本息還款法。二、提前還款事宜1.甲方同意提前償還全部或部分貸款本金。2.提前還款金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）3.提前還款日期：___________年___________月___________日。4.甲方應在提前還款日前向乙方提交提前還款申請，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。三、提前還款費用1.甲方同意支付提前還款違約金，違約金計算方式為：提前還款金額×剩余期限×貸款利率×50%。2.提前還款費用：人民幣___________元整（大寫：_____________________）四、抵押物處理1.甲方同意在提前還款后，將抵押物辦理注銷手續(xù)。2.乙方應在收到甲方提前還款后___________個工作日內(nèi)，辦理抵押物注銷手續(xù)。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：甲方承諾1.甲方保證提前還款申請真實、準確、完整。2.甲方保證提前還款金額真實、準確。3.甲方保證在提前還款前，已將相關(guān)費用支付完畢。4.甲方保證在提前還款后，按照合同約定辦理抵押物注銷手續(xù)。第三部分：乙方承諾1.乙方保證在收到甲方提前還款申請及相關(guān)證明材料后，及時辦理提前還款手續(xù)。2.乙方保證在提前還款后，按照合同約定辦理抵押物注銷手續(xù)。3.乙方保證在提前還款后，按照合同約定退還甲方提前還款費用。4.乙方保證在提前還款后，按照合同約定調(diào)整甲方貸款賬戶信息。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。二、第三方介入情形1.甲方為提前還款提供擔保的第三方擔保人。2.乙方為評估抵押物價值而聘請的第三方評估機構(gòu)。3.甲方為辦理抵押物過戶手續(xù)而聘請的第三方中介機構(gòu)。4.甲方為辦理貸款手續(xù)而聘請的第三方律師。5.雙方約定其他需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供虛假信息、誤導甲乙雙方而造成的損失；（2）因第三方未能按照約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損的損失；（3）因第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密而造成的損失。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得擅自變更或放棄其職責；（2）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以便其履行職責。3.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得擅自變更或放棄其職責；（2）第三方應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定，及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務達成一致意見，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。3.第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方履行職責的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應提前向甲乙雙方提出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方退出本合同關(guān)系，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第三方：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同說明：本附件為甲方與乙方簽訂的原始借款合同，其中包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。2.附件二：抵押合同說明：本附件為甲方與乙方簽訂的抵押合同，其中明確抵押物的詳細信息，包括抵押物名稱、地址、價值等。3.附件三：提前還款申請表說明：本附件為甲方提交給乙方的提前還款申請，其中包含提前還款金額、還款日期等信息。4.附件四：提前還款費用明細說明：本附件詳細列出了甲方提前還款所需支付的費用，包括違約金、中介費等。5.附件五：第三方擔保合同（如有）說明：本附件為甲方與第三方擔保人簽訂的擔保合同，其中明確了擔保人的擔保責任和權(quán)利。6.附件六：第三方評估報告（如有）說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的對抵押物價值的評估報告。7.附件七：第三方中介服務協(xié)議（如有）說明：本附件為甲方與第三方中介機構(gòu)簽訂的服務協(xié)議，其中明確了中介機構(gòu)的職責和服務內(nèi)容。8.附件八：第三方律師服務協(xié)議（如有）說明：本附件為甲方與第三方律師簽訂的服務協(xié)議，其中明確了律師的職責和服務內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提交提前還款申請，導致乙方無法及時辦理提前還款手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在提前還款日前10個工作日內(nèi)提交提前還款申請，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元。（2）第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方評估機構(gòu)出具的錯誤評估報告導致甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣___________元。（3）乙方未按約定時間辦理抵押物注銷手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在提前還款后___________個工作日內(nèi)辦理抵押物注銷手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元。（4）甲方未按約定支付提前還款費用。責任認定：甲方