2025年度住宅小區(qū)工抵房車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)工抵房車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位名稱與位置車位1：名稱為______，位于______（詳細位置描述）。車位2（如有）：名稱為______，位于______。車位應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.使用權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所提供車位使用權(quán)合法、有效，且無任何法律糾紛。甲方保證所提供車位使用權(quán)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權(quán)質(zhì)量問題導致的任何問題。二、轉(zhuǎn)讓及租賃條件1.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格為______元/年，乙方需一次性支付______年的轉(zhuǎn)讓費用。2.租賃條件乙方同意租賃車位使用權(quán)，租賃期限為______年。租賃價格為______元/年，乙方需每年支付租賃費用。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車位使用權(quán)交付給乙方。2.交車地點甲方將車位使用權(quán)交付至乙方指定的地點。四、其他條款1.甲方保證所提供車位使用權(quán)真實、合法，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位使用權(quán)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位使用權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費用。為乙方使用車位提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求獲得車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費用。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)無法正常使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點使用車位使用權(quán)。不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，不得違反甲方制定的管理規(guī)定。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到車位使用權(quán)后應對其進行檢驗，確保車位使用權(quán)符合合同要求。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位名稱、位置、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位使用權(quán)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃款（如有）根據(jù)租賃期限，在乙方按照甲方要求使用車位使用權(quán)后，乙方支付相應期限的租賃款。具體支付期限由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且經(jīng)甲方驗收無損壞后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用車位使用權(quán)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點使用車位使用權(quán)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同規(guī)定，導致車位使用權(quán)損壞或無法正常使用，應負責維修或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止