2025年度科技園區(qū)合資建設與運營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)合資建設與運營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______，擁有_______（具體項目名稱）的科技園區(qū)；2.乙方為_______，具備_______（具體資質(zhì)）；雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方科技園區(qū)合資建設與運營事宜達成如下協(xié)議：一、合資建設1.甲方同意將_______（具體項目名稱）科技園區(qū)與乙方合資建設，合資公司名稱為_______（合資公司名稱）。2.合資公司注冊資本為_______元人民幣，其中甲方出資_______元，占合資公司_______%的股份；乙方出資_______元，占合資公司_______%的股份。3.合資公司成立后，甲方負責提供科技園區(qū)土地使用權(quán)、基礎設施建設和相關(guān)配套設施；乙方負責提供資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗。4.合資公司建設期為_______年，自合資公司成立之日起計算。二、合資運營1.合資公司成立后，甲方與乙方共同負責科技園區(qū)的運營管理。2.甲方負責科技園區(qū)的招商引資、項目引進、企業(yè)入駐等工作；乙方負責科技園區(qū)的日常運營、物業(yè)管理、安全保障等工作。3.甲方與乙方應共同制定科技園區(qū)的運營管理制度，確?？萍紙@區(qū)的高效、有序運營。4.甲方與乙方應定期召開合資公司董事會，共同研究解決科技園區(qū)運營過程中遇到的問題。三、利潤分配2.合資公司虧損時，甲方與乙方共同承擔，按照出資比例分擔。四、風險承擔1.甲方與乙方應共同承擔合資公司運營過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術(shù)風險等。2.甲方與乙方應共同制定風險防范措施，確保合資公司穩(wěn)健運營。五、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。六、違約責任1.甲方與乙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應承擔違約金_______元，并賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術(shù)支持方、設備供應商、融資機構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高合資公司的運營效率，優(yōu)化資源配置，降低風險，提升科技園區(qū)的整體競爭力。a)提供專業(yè)咨詢服務；b)提供技術(shù)支持與設備供應；c)提供融資支持；d)承擔部分運營管理工作；e)承擔部分項目引進與招商工作。三、第三方的責任與義務3.1第三方應遵守本合同的約定，以及合資公司的相關(guān)規(guī)章制度。3.2第三方在提供服務或產(chǎn)品時，應確保其質(zhì)量符合行業(yè)標準，不得損害合資公司的利益。3.3第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。3.4第三方在合資公司運營過程中，應積極配合甲方和乙方的工作，共同維護科技園區(qū)的良好運營秩序。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用或產(chǎn)品費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合資公司運營決策的討論。五、第三方責任限額a)第三方的責任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分由甲方和乙方按照出資比例分擔。b)如第三方提供的設備或服務存在缺陷，導致合資公司遭受損失，第三方應承擔賠償責任，直至責任限額為止。六、第三方的退出與替換6.1第三方如需退出合資公司，應提前_______日向甲方和乙方書面通知。6.2第三方退出后，甲方和乙方有權(quán)選擇新的第三方替代其原有職責，但應確保新第三方符合合同約定的條件。六、第三方的監(jiān)督與考核6.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量、工作進度、成本控制等方面進行監(jiān)督和考核。6.2第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和考核工作，提供必要的資料和說明。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進行界定。7.2第三方在合資公司運營過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方的責任范圍，避免責任不清或相互推諉。7.3第三方在合資公司運營過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。八、第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入合資公司運營前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.2第三方合作協(xié)議應與本合同保持一致，不得與本合同相抵觸。九、爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合資公司章程詳細要求：章程應包括合資公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務、經(jīng)營管理、利潤分配、虧損分擔等內(nèi)容。說明：合資公司章程是合資公司成立的基礎性文件，對合資公司的運營具有指導作用。2.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的出資方式、出資時間、出資比例等。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方出資的基礎文件，確保雙方出資的合法性和合理性。3.合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的具體約定，確保合作的順利進行。4.運營管理制度詳細要求：制度應包括科技園區(qū)的運營管理流程、職責分工、績效考核等。說明：運營管理制度是確?？萍紙@區(qū)高效運營的重要文件。5.風險管理方案詳細要求：方案應包括風險評估、風險防范、風險應急處理等內(nèi)容。說明：風險管理方案是降低合資公司運營風險的重要措施。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方與合資公司的合作內(nèi)容、合作期限、費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合資公司運營的基礎文件。7.財務報表詳細要求：報表應包括合資公司的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表是反映合資公司財務狀況的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合資公司運營過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定出資b)乙方未按約定出資c)第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品d)甲方或乙方未按約定履行運營管理職責e)甲方或乙方未按約定進行利潤分配或虧損分擔f)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：a)甲方未按約定出資：甲方應向合資公司支付違約金_______元，并賠償因此給合資公司造成的損失。b)乙方未按約定出資：乙方應向合資公司支付違約金_______元，并賠償因此給合資公司造成的損失。c)第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品：第三方應向合資公司支付違約金_______元，并賠償因此給合資公司造成的損失。d)甲方或乙方未按約定履行運營管理職責：甲方或乙方應向合資公司支付違約金_______元，并賠償因此給合資公司造成的損失。e)甲方或乙方未按約定進行利潤分配或虧損分擔：甲方或乙方應向合資公司支付違約金_______元，并賠償因此給合資公司造成的損失。f)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務：未履行義務的一方應向合資