2025年度智能酒吧場(chǎng)地租借合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能酒吧場(chǎng)地租借合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能酒吧場(chǎng)地租借合作協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃用途1.乙方租賃場(chǎng)地的用途為經(jīng)營(yíng)酒吧，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________四、場(chǎng)地設(shè)施1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，無(wú)息退還保證金。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但須提前____個(gè)工作日通知乙方。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供符合約定條件的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生。（2）按照約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在租賃期滿后，及時(shí)退還乙方租賃保證金。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定條件續(xù)租場(chǎng)地。4.乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。（3）按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按約定時(shí)間搬離。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，是為了提高合同履行的安全性、保障合同雙方的合法權(quán)益，或?yàn)楹贤男刑峁┍憷Ｈ?、第三方?zé)任限額（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。中介方僅對(duì)甲乙雙方達(dá)成租賃意向負(fù)有責(zé)任，對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。擔(dān)保方對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。咨詢服務(wù)提供方僅對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有責(zé)任，對(duì)合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。保險(xiǎn)方對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠付。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.咨詢服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：咨詢服務(wù)提供方有權(quán)獲得約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。4.保險(xiǎn)方：（1）權(quán)利：保險(xiǎn)方有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。（2）義務(wù)：保險(xiǎn)方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其介入的具體事項(xiàng)，與其他各方無(wú)直接關(guān)聯(lián)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。4.第三方在本合同中的責(zé)任限額，僅限于其介入的具體事項(xiàng)，與其他各方無(wú)直接關(guān)聯(lián)。六、第三方變更與解除1.第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同保障合同履行。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入本合同后，爭(zhēng)議解決方式同本合同第七條。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。2.場(chǎng)地使用規(guī)則：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.租賃費(fèi)用明細(xì)：包括租賃費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間、違約金等。4.保證金繳納憑證：乙方支付租賃保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。5.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營(yíng)酒吧的證明文件。8.乙方租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃：乙方經(jīng)營(yíng)酒吧的具體計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、營(yíng)銷策略等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入的協(xié)議文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p失或影響他人使用。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p失或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)的一臺(tái)空調(diào)，經(jīng)評(píng)估，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地內(nèi)的裝修，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。甲方（出租方）：____________________地址：___________