2025年度公寓式酒店客房租賃合同（含物業(yè)費）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房租賃合同（含物業(yè)費）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓式酒店客房租賃合同（含物業(yè)費）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃客房1.1租賃客房位于_______，房間號為_______。1.2租賃客房面積：_______平方米。1.3租賃客房設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、物業(yè)費4.1物業(yè)費：每月物業(yè)費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)費支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付物業(yè)費的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。六、租賃用途6.1乙方租賃租賃客房僅用于_______。6.2乙方不得將租賃客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。七、租賃客房的維護(hù)與管理7.1甲方負(fù)責(zé)租賃客房的日常維護(hù)與管理，確保租賃客房的設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃客房的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃客房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)費或租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)服務(wù)提供方等。10.1.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于：a)協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，如中介方協(xié)助尋找租賃方或租賃客房的維護(hù)與管理等；b)提供相關(guān)服務(wù)，如維修服務(wù)提供方提供租賃客房的維修服務(wù)；c)提供擔(dān)保，如擔(dān)保方提供租金或物業(yè)費的擔(dān)保。10.1.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：a)與甲方或乙方簽訂單獨的協(xié)議或合同；b)通過甲乙雙方共同簽署的協(xié)議或合同加入本合同。10.1.4第三方的責(zé)任10.1.4.1第三方責(zé)任限額a)第三方對本合同項下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。b)若第三方未與甲方或乙方簽訂單獨協(xié)議或合同，其對本合同項下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過人民幣_______元整（大寫：_______元整）。10.1.4.2第三方違約責(zé)任a)第三方違反其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方違反其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.5第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)10.1.5.1甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其義務(wù)。10.1.5.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其義務(wù)。10.1.5.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，并履行相應(yīng)的義務(wù)。b)第三方應(yīng)向甲方或乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.1.6第三方變更10.1.6.1第三方變更通知a)若第三方需變更其代表甲方或乙方履行本合同義務(wù)的人員，第三方應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。b)若第三方變更其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。10.1.6.2第三方變更責(zé)任a)第三方變更其代表甲方或乙方履行本合同義務(wù)的人員，新任人員應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議或合同中的義務(wù)。b)第三方變更其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，變更后的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.1.7第三方介入的終止10.1.7.1第三方介入的終止條件a)第三方履行完畢其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)。10.1.7.2第三方介入的終止程序a)第三方履行完畢其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的義務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。b)雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.8第三方介入的費用10.1.8.1第三方介入的費用承擔(dān)a)第三方介入的費用，按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。b)若第三方未與甲方或乙方簽訂協(xié)議或合同，第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)。10.1.8.2第三方介入的費用支付a)第三方介入的費用，乙方應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定的賬戶。b)逾期支付第三方介入費用的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。10.1.9第三方介入的保密10.1.9.1保密條款a)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。b)第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的資料和信息。10.1.9.2保密期限a)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的資料和信息的保密期限為_______年。b)保密期限屆滿后，第三方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。10.1.10第三方介入的其他事項10.1.10.1第三方介入的其他事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)第三方介入的其他事項，按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃客房清單》：詳細(xì)列明租賃客房的設(shè)施、設(shè)備狀況，包括但不限于家具、電器、裝飾等。2.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。3.《租金及物業(yè)費支付記錄》：記錄乙方每月租金及物業(yè)費的支付情況。4.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：對租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。5.《租賃客房損壞維修記錄》：記錄租賃客房在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。6.《租賃期滿退房驗收報告》：租賃期滿后，對租賃客房進(jìn)行驗收的報告。7.《租賃保證金退還通知》：租賃期滿后，甲方通知乙方退還租賃保證金的書面通知。8.《第三方協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的任何與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同。9.《其他相關(guān)文件》：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一致，不得有遺漏或矛盾之處。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金或物業(yè)費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金或物業(yè)費的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改動租賃客房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動租賃客房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致租賃客房損壞或影響其他租賃客房使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除租賃客房內(nèi)的墻壁，導(dǎo)致墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或支付相應(yīng)賠償。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃客房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃客房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃客房，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同義務(wù)