2025年度現(xiàn)代辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度現(xiàn)代辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的辦公空間，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：位于_____________________________的辦公空間，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等配套設(shè)施。1.2租賃面積：_____________________________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：自2025年____月____日起至2026年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條使用范圍4.1乙方僅可在租賃物內(nèi)從事_____________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗或合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3如任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；（2）租賃物因不可抗力被毀損或被征收，無法繼續(xù)使用的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方參與本合同的目的包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中所提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的任何一方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的權(quán)利；（2）有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；（3）對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入的合同效力5.1第三方介入本合同，不影響本合同的原有效力。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于：（1）租賃物的權(quán)屬證明；（2）租賃期限、租金及支付方式；（3）租賃物的使用范圍；（4）本合同的其他相關(guān)條款。6.2第三方在介入本合同過程中，如需甲乙雙方協(xié)助辦理相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.3第三方在介入本合同過程中，如需變更本合同約定的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方介入后的違約責(zé)任6.1若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若第三方在本合同履行過程中，違反法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他7.1本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物權(quán)屬證明：甲方提供的租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。3.租賃物使用說明：租賃物使用說明書或操作指南。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明：乙方從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證明文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入本合同的相關(guān)服務(wù)協(xié)議。9.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定收取租金。故意隱瞞租賃物的瑕疵。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。未按約定使用租賃物。故意損壞租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方故意隱瞞租賃物的瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向