2025年度建筑工程合同擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防范策略

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防范策略本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防范策略名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬于2025年度進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的1.本合同旨在明確甲方在2025年度建筑工程項(xiàng)目中的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防范策略，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的擔(dān)保措施進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。二、擔(dān)保范圍1.甲方在2025年度建筑工程項(xiàng)目中的所有擔(dān)保事項(xiàng)，包括但不限于工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。2.乙方對(duì)甲方擔(dān)保事項(xiàng)的審查和監(jiān)督，包括但不限于工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。三、擔(dān)保措施1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的擔(dān)保措施，包括但不限于：（1）設(shè)立專門的擔(dān)?；?，用于支付工程款項(xiàng)和解決工程質(zhì)量問題；（2）聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（3）設(shè)立工程質(zhì)量保修金，用于解決工程質(zhì)量問題；（4）設(shè)立工程進(jìn)度保證金，確保工程按期完成。2.乙方對(duì)甲方擔(dān)保措施的審查和監(jiān)督，包括但不限于：（1）審查甲方擔(dān)保基金的設(shè)立情況，確保其充足、合規(guī)；（2）審查甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)和監(jiān)理方案，確保其專業(yè)性和有效性；（3）審查工程質(zhì)量保修金和工程進(jìn)度保證金的設(shè)立情況，確保其足額、合規(guī)；（4）定期對(duì)工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等義務(wù)；（2）積極配合乙方對(duì)擔(dān)保措施的審查和監(jiān)督；（3）及時(shí)向乙方報(bào)告工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等情況。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）對(duì)甲方擔(dān)保措施進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方；（3）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)采取必要措施予以糾正。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未對(duì)甲方擔(dān)保措施進(jìn)行審查和監(jiān)督，導(dǎo)致工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用符合合同約定。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)，確保甲方履行合同義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等提供專業(yè)意見。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，履行工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等義務(wù)。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方擔(dān)保措施進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。（3）第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；（2）合同履行出現(xiàn)重大問題，需要終止第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行中的問題進(jìn)行協(xié)商，確保合同繼續(xù)有效履行。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將合同履行過程中的信息泄露給任何第三方。九、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)終止介入，并免除相應(yīng)的責(zé)任。（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。3.不可抗力發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。十、合同解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。十一、合同爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十二、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防范策略》詳細(xì)要求：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防范策略，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保措施、責(zé)任與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《第三方介入?yún)f(xié)議書》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任以及介入程序等內(nèi)容。3.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了保密范圍、保密義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。4.《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件為工程款項(xiàng)支付的具體計(jì)劃，包括支付時(shí)間、支付金額、支付條件等內(nèi)容。5.《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件為工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。6.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件為工程進(jìn)度的具體計(jì)劃，包括工程節(jié)點(diǎn)、工期安排、進(jìn)度控制措施等內(nèi)容。7.《工程監(jiān)理合同》詳細(xì)要求：本附件為甲方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任以及監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。8.《工程審計(jì)報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。9.《工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告。10.《工程咨詢報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件為咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供的合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方未按合同約定保證工程質(zhì)量；（3）甲方未按合同約定保證工程進(jìn)度；（4）乙方未按合同約定對(duì)甲方擔(dān)保措施進(jìn)行審查和監(jiān)督；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；（3）甲方未按合同約定保證工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）乙方未按合同約定對(duì)甲方擔(dān)保措施進(jìn)行審查和監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的2%