2025年度文化廣場場地租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化廣場場地租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化廣場場地，并愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方向乙方出租位于_______的文化廣場場地，租賃面積為_______平方米。1.2租賃場地用途為_______，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)政策執(zhí)行。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地交還甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞場地及附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期間，如需對場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.4乙方損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。9.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如場地評估、法律咨詢等；（2）甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行；（3）租賃場地出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求，需要第三方提供服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。9.3第三方責(zé)任限額（1）第三方僅對甲方和乙方之間的合同履行提供輔助服務(wù)，不對合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，但不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲方或乙方的合同關(guān)系，不涉及甲方、乙方與其他第三方的關(guān)系。9.6.2甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.6.3第三方在本合同中的介入，不影響甲方與乙方之間合同關(guān)系的有效性。9.7第三方變更9.7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.7.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新第三方。9.8第三方爭議解決9.8.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.8.2第三方在本合同中的爭議，不影響甲方與乙方之間合同關(guān)系的履行。9.9第三方退出9.9.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。9.9.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至甲方或乙方，或由雙方另行約定。9.10本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《文化廣場場地租賃合同》正本及副本各一份，雙方各執(zhí)一份。2.《場地使用說明》一份，詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。3.《場地設(shè)施清單》一份，列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。4.《租賃保證金收據(jù)》一份，證明乙方已支付租賃保證金。5.《租金支付憑證》一份，證明乙方已支付租金。6.《第三方服務(wù)合同》一份，詳細(xì)說明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。7.《場地維修保養(yǎng)記錄》一份，記錄租賃期間場地維修保養(yǎng)情況。8.《場地使用變更申請表》一份，乙方如需變更場地用途，需填寫此表。9.《場地使用結(jié)束驗(yàn)收報(bào)告》一份，租賃期滿后，由甲方和乙方共同驗(yàn)收場地狀況。10.《補(bǔ)充協(xié)議》一份，如雙方對合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方損壞場地及附屬設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)提供場地；（5）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并有權(quán)解除合同；（2）若乙方擅自將場地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（3）若甲方未按時(shí)提供場地，乙方有權(quán)要