2025年度購(gòu)房貸款逾期罰息協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房貸款逾期罰息協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購(gòu)買住房向乙方申請(qǐng)了購(gòu)房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方逾期還款產(chǎn)生的罰息事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/按期還本付息）。4.每期還款日：____________________日。二、逾期罰息1.逾期罰息利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____________________%計(jì)算。2.逾期罰息計(jì)算方式：自逾期還款之日起至實(shí)際還款之日止，每日按照逾期本金×逾期罰息利率計(jì)算。3.逾期罰息收取方式：甲方應(yīng)在逾期還款后的第二個(gè)工作日內(nèi)，將逾期罰息金額支付至乙方指定的賬戶。三、違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付全部逾期罰息；（2）提高貸款利率；（3）提前收回貸款；（4）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.甲方保證在合同有效期內(nèi)，按照約定的還款方式、還款日和還款金額，及時(shí)、足額償還貸款本息。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：____________________蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第三方在本協(xié)議中可能提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。二、第三方介入的情形1.中介服務(wù)：若甲方在購(gòu)房貸款過(guò)程中需要第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)同意甲方選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)合同。2.擔(dān)保服務(wù)：若甲方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障貸款的按時(shí)償還，乙方應(yīng)同意甲方選擇合適的擔(dān)保公司，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。3.法律咨詢：若甲方或乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要法律咨詢，乙方應(yīng)同意甲方或乙方選擇合適的律師事務(wù)所，并簽訂相應(yīng)的法律服務(wù)合同。4.評(píng)估服務(wù)：若甲方或乙方需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)同意甲方或乙方選擇合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)合同。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方簽訂的中介服務(wù)合同中明確約定，但不得低于中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方簽訂的擔(dān)保合同中明確約定，但不得低于擔(dān)保金額的一倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的法律服務(wù)合同中明確約定，但不得低于法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的評(píng)估服務(wù)合同中明確約定，但不得低于評(píng)估費(fèi)用的一倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)其提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于貸款本身及貸款履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)其擔(dān)保的貸款金額承擔(dān)責(zé)任，但不得因甲方逾期還款而追究擔(dān)保公司的責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲方或乙方的違約行為，律師事務(wù)所不承擔(dān)責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不得因評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在差異而追究評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照中介服務(wù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和信息。2.擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在甲方違約時(shí)，要求甲方履行還款義務(wù)。3.律師事務(wù)所：有權(quán)按照法律服務(wù)合同約定，提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照評(píng)估服務(wù)合同約定，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和信息。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，確保第三方能夠履行其義務(wù)。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中約定責(zé)任限額。3.乙方在同意甲方選擇第三方介入時(shí)，有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。4.若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方追究第三方的責(zé)任。5.第三方介入本協(xié)議后，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)服務(wù)合同約定執(zhí)行。七、第三方介入后的協(xié)議修訂1.甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本協(xié)議保持一致，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)記載貸款金額、期限、還款方式等信息的正式合同文件。3.房產(chǎn)證明文件：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等文件，以證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。4.逾期還款通知：乙方發(fā)出的書(shū)面通知，告知甲方逾期還款的情況。5.逾期罰息計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出逾期罰息的計(jì)算過(guò)程和金額。6.第三方中介服務(wù)合同：若涉及中介服務(wù)，則需提供與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同。7.第三方擔(dān)保合同：若涉及擔(dān)保服務(wù)，則需提供與第三方擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同。8.第三方法律服務(wù)合同：若涉及法律咨詢，則需提供與第三方律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)合同。9.第三方評(píng)估服務(wù)合同：若涉及評(píng)估服務(wù)，則需提供與第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、還款計(jì)劃等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。4.附件的提交應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)完成，具體期限由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按照約定的還款日和還款金額償還貸款本金和利息的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)乙方采取的法律措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方在還款日后的10日內(nèi)未償還貸款本金和利息，則構(gòu)成逾期還款。2.提前還款：甲方在貸款期限內(nèi)未經(jīng)過(guò)乙方同意，擅自提前償還全部或部分貸款本金的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款流程進(jìn)行操作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金，但未按照乙方規(guī)定的流程操作，則構(gòu)成提前還款違約。3.偽造或篡改合同：任何一方在合同簽訂、履行過(guò)程中偽造或篡改合同內(nèi)容的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方偽造了合同條款，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.拖延履行：任何一方在合同履行過(guò)程中故意拖延履行合同義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在貸款期限內(nèi)故意拖延還款，則構(gòu)成拖延履行違約。5.違反保密義務(wù)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方的個(gè)人信息，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：_______