2025年度客棧租賃合同附能源管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧租賃合同附能源管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______甲方（出租方）法定代表人：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）法定代表人：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的客棧位于_______，具體面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式2.1本合同租賃的客棧租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金調(diào)整方式如下：_______。2.3租賃期內(nèi)，若因客棧經(jīng)營情況發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。2.4租金支付方式：_______。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對客棧進行日常維護和管理，確保客棧設(shè)施設(shè)備正常運行。（2）甲方有權(quán)對客棧進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前告知乙方。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及客棧管理規(guī)定。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證客棧設(shè)施設(shè)備完好，并負責(zé)維修。（2）甲方應(yīng)保證客棧租賃期間內(nèi)，不改變客棧用途，不影響乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理客棧相關(guān)證照及手續(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用客棧。（2）乙方有權(quán)對客棧進行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)愛護客棧設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守客棧管理規(guī)定，不得從事違法活動。四、能源管理協(xié)議4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于能源管理的法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗。4.3乙方應(yīng)定期對客棧進行節(jié)能檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.4甲方有權(quán)對乙方能源管理情況進行監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付客?；蛱峁┫嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）甲方擅自改變客棧用途，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）乙方損壞客棧設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，確保合同的順利實施，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供咨詢、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）固定金額：雙方可約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）按比例：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險按比例確定。（3）按實際損失：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方和乙方的實際損失確定。四、第三方介入的條款4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。4.3第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合作協(xié)議中約定。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對客棧的能源管理情況進行評估。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對客棧的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時向甲方和乙方報告服務(wù)過程中的問題。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方的直接責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方變更和退出8.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認。8.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書面確認。8.3第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。九、爭議解決9.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議相沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧租賃合同附件一：客?；厩闆r說明書要求：詳細描述客棧的地理位置、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件作為合同附件，用于乙方了解客棧的基本情況。2.客棧租賃合同附件二：客棧能源管理細則要求：列出客棧能源管理的基本原則、具體措施和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范客棧的能源使用。3.客棧租賃合同附件三：客棧設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出客棧所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀況。說明：本附件作為合同附件，用于明確客棧設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用。4.客棧租賃合同附件四：客棧租賃用途說明要求：明確客棧的租賃用途，禁止乙方將客棧用于非法活動。說明：本附件作為合同附件，用于確?？蜅５恼＝?jīng)營。5.客棧租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的條件和方式。6.客棧租賃合同附件六：客棧裝修改造申請表要求：乙方如需對客棧進行裝修改造，需填寫此表格，經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范客棧的裝修改造行為。7.客棧租賃合同附件七：客棧租金支付憑證要求：乙方支付租金時，需提供此憑證，以備查證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。8.客棧租賃合同附件八：客棧能源消耗報表要求：乙方定期向甲方提供客棧能源消耗報表，以供考核。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)測客棧的能源使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計違約金達到_______元時，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方損壞客棧設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)價值。3.違約行為：甲方未按時交付客?；蛱峁┫嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計違約金達到_______元時，乙方有權(quán)解除合同。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)金額。5.違約行為：乙方擅自改變客棧用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)