2025年度購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施完善及更新協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施完善及更新協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________鑒于甲方是位于_________的_________（房屋名稱）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋配套設(shè)施完善及更新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、配套設(shè)施完善及更新內(nèi)容（1）_________（2）_________（3）_________2.乙方同意甲方按照上述承諾進(jìn)行配套設(shè)施完善及更新。三、配套設(shè)施完善及更新費(fèi)用1.甲方承諾承擔(dān)配套設(shè)施完善及更新所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.甲方應(yīng)于配套設(shè)施完善及更新工程開始前支付乙方_________（金額）元作為保證金，該保證金在工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后無息退還。四、配套設(shè)施完善及更新工程進(jìn)度（1）_________（2）_________（3）_________2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)工程進(jìn)度，并接受乙方的監(jiān)督檢查。五、配套設(shè)施完善及更新驗(yàn)收1.配套設(shè)施完善及更新工程完工后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到通知后_________（時(shí)間）內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施完善及更新工程，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________（金額）元的違約金。2.若甲方未按約定質(zhì)量完成配套設(shè)施完善及更新工程，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.若甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________（法院名稱）提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的共同約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同約定工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)本合同約定工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）施工方：指承擔(dān)本合同約定工程項(xiàng)目的施工任務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）其他參與方：指除上述人員或機(jī)構(gòu)外，因本合同履行需要介入的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，其責(zé)任限額為_________元。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為_________元。（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其設(shè)計(jì)成果，其責(zé)任限額為_________元。（4）施工方：施工方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其施工質(zhì)量，其責(zé)任限額為_________元。（5）其他參與方：其他參與方的責(zé)任限額根據(jù)其參與本合同的具體事宜另行約定。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行約定。（2）監(jiān)理方：有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）設(shè)計(jì)方：有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提出設(shè)計(jì)變更意見。（4）施工方：有權(quán)根據(jù)本合同約定，進(jìn)行施工，并按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（5）其他參與方：根據(jù)其參與本合同的具體事宜，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。（2）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)。（3）設(shè)計(jì)方：應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（4）施工方：應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（5）其他參與方：應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體事宜，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）中介方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）監(jiān)理方與甲方、乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。（3）設(shè)計(jì)方與甲方、乙方之間的關(guān)系為設(shè)計(jì)提供與被設(shè)計(jì)接受的關(guān)系。（4）施工方與甲方、乙方之間的關(guān)系為施工提供與被施工接受的關(guān)系。（5）其他參與方與甲方、乙方之間的關(guān)系根據(jù)其參與本合同的具體事宜另行約定。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其設(shè)計(jì)成果，不涉及施工過程中的質(zhì)量問題。（4）施工方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其施工質(zhì)量，不涉及設(shè)計(jì)變更、監(jiān)理監(jiān)督等方面的責(zé)任。（5）其他參與方對(duì)本合同履行的責(zé)任根據(jù)其參與本合同的具體事宜另行約定。五、第三方介入的程序及責(zé)任1.甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系。2.第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與本合同的其他各方就其介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍，超出范圍的，不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）中介方：按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方：按照監(jiān)理合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)方：按照設(shè)計(jì)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）施工方：按照施工合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）其他參與方：按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方變更或退出本合同關(guān)系。2.第三方同意變更或退出本合同關(guān)系后，應(yīng)與本合同的其他各方就其變更或退出事宜達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方變更或退出本合同關(guān)系后，其在本合同中的責(zé)任終止。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋現(xiàn)有的配套設(shè)施，包括但不限于：供暖、供水、供電、燃?xì)狻㈦娞?、安防系統(tǒng)等。說明：作為雙方確認(rèn)房屋配套設(shè)施現(xiàn)狀的依據(jù)。3.配套設(shè)施完善及更新方案要求：提供配套設(shè)施完善及更新的具體方案，包括：項(xiàng)目?jī)?nèi)容、實(shí)施時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說明：作為雙方確認(rèn)和完善配套設(shè)施的依據(jù)。4.工程施工合同要求：如第三方施工方介入，需提供與施工方簽訂的工程施工合同。說明：明確施工方的權(quán)利義務(wù)和工程質(zhì)量要求。5.設(shè)計(jì)合同要求：如第三方設(shè)計(jì)方介入，需提供與設(shè)計(jì)方簽訂的設(shè)計(jì)合同。說明：明確設(shè)計(jì)方的權(quán)利義務(wù)和設(shè)計(jì)成果要求。6.監(jiān)理合同要求：如第三方監(jiān)理方介入，需提供與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同。說明：明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)和監(jiān)理職責(zé)。7.中介服務(wù)合同要求：如第三方中介方介入，需提供與中介方簽訂的中介服務(wù)合同。說明：明確中介方的權(quán)利義務(wù)和中介服務(wù)費(fèi)用。8.付款憑證要求：提供甲方支付保證金、乙方支付購(gòu)房款的憑證。說明：作為雙方確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，提供由第三方或甲方、乙方共同認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：作為確認(rèn)工程完工及質(zhì)量合格的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為本合同履行過程中的補(bǔ)充性依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施完善及更新工程。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________（金額）元的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年12月31日前完成配套設(shè)施完善及更新工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或保證金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________（金額）元的違約金。示例：乙方應(yīng)于2025年10月31日前支付購(gòu)房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年11月15日，乙方應(yīng)向甲方支付15天的違約金。