2025年度公寓承包裝修合同書（含智能家居設(shè)備故障排除）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包裝修合同書（含智能家居設(shè)備故障排除）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需要將位于______的公寓進行承包裝修，并包含智能家居設(shè)備的故障排除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______公寓承包裝修工程（含智能家居設(shè)備故障排除）2.工程地點：______（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗安裝；（3）水電改造；（4）智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試；（5）家具、燈具、潔具等采購與安裝；（6）其他乙方認為需要承包裝修的項目。4.工程規(guī)模：______5.工程預(yù)算：人民幣______元整（大寫：______）二、工期及進度1.工期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。2.進度安排：（1）______前完成設(shè)計圖紙的審核與確認；（2）______前完成施工圖紙的審核與確認；（3）______前完成施工材料的采購；（4）______前完成主體結(jié)構(gòu)的施工；（5）______前完成裝修工程的施工；（6）______前完成智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試；（7）______前完成工程驗收。三、工程款項（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價的______%，即人民幣______元整；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價的______%，即人民幣______元整；（3）裝修工程施工完成后，支付合同總價的______%，即人民幣______元整；（4）智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試完成后，支付合同總價的______%，即人民幣______元整；（5）工程驗收合格后，支付合同總價的______%，即人民幣______元整；（6）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。2.甲方逾期支付工程款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。四、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。2.工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后______日內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。五、保修1.乙方對工程保修期為______年。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、驗收等輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：負責對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）專業(yè)咨詢：為甲方提供設(shè)計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）驗收服務(wù)：負責對工程完工后的質(zhì)量、進度等進行驗收。（4）其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同約定，為甲方、乙方提供其他必要的輔助服務(wù)。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額為本合同總價的______%，即人民幣______元整。3.若第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔。四、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、范圍及所需費用。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)在______日內(nèi)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，收取服務(wù)費用。（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等方面提出建議。（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方（如施工人員、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》另行約定。七、第三方變更與解除1.甲方、乙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后，如需更換第三方，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明更換原因。2.經(jīng)雙方同意后，甲方、乙方與第三方簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.若因不可抗力等原因?qū)е隆兜谌椒?wù)協(xié)議》無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。八、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。2.《工程驗收報告》：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。3.《工程進度報告》：記錄工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。4.《工程變更單》：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費用及雙方確認情況。5.《工程結(jié)算報告》：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、內(nèi)容、金額及雙方確認情況。6.《工程保修單》：明確工程保修期限、保修范圍及保修方式。7.《材料清單》：詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及價格。8.《施工圖紙》：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。9.《合同簽訂證明》：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等。10.《付款憑證》：記錄甲方支付工程款項的時間、金額、方式等。說明要求：1.所有附件均需由甲方、乙方及第三方（如有）簽字蓋章，方為有效。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假記載。3.附件應(yīng)妥善保管，如有遺失，由責任方承擔相應(yīng)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款項；未按約定提供工程所需材料；未按約定配合工程進度；未按約定參與工程驗收。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進度不符合合同約定；未按約定提供售后服務(wù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；未按約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計算。未按約定提供工程所需材料，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金按延誤工期折算的工程總價的______%計算。（2）乙方違約責任：工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。工程進度不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付延誤工期賠償金，賠償金按延誤工期折算的工程總價的______%計算。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費用總額的______%計算。第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費用總額的______%計算。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款項，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__