2025年度公寓租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方愿意接受甲方的租賃權轉(zhuǎn)讓，并使用該租賃公寓。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓的地址：_______（具體地址）1.2租賃公寓的建筑面積：_______（平方米）1.3租賃公寓的內(nèi)部結構：_______（詳細描述）第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租賃費用3.1租賃費用為每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。3.2租賃費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條租賃權的轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將租賃公寓的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方在支付完全部租賃費用后，取得租賃公寓的租賃權。第五條使用權5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃公寓。5.2乙方應按照租賃公寓的用途合理使用，不得擅自改變租賃公寓的結構和用途。第六條修繕和維護6.1乙方在使用過程中，應保持租賃公寓的完好狀態(tài)，對租賃公寓進行必要的修繕和維護。6.2因乙方使用不當導致的租賃公寓損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1若甲方未按約定時間將租賃公寓交付給乙方，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.2若乙方未按約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃權轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。（3）監(jiān)管機構：對租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權協(xié)議進行監(jiān)管的政府機構或行業(yè)協(xié)會。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任如下：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲方和乙方完成租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但不承擔因信息不準確導致的后果。（2）擔保方：在乙方未履行合同義務時，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。（3）監(jiān)管機構：對租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權協(xié)議的履行進行監(jiān)管，確保合同各方遵守法律法規(guī)。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利如下：（1）中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）擔保方：有權根據(jù)擔保合同約定收取擔保費用。（3）監(jiān)管機構：有權對租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督檢查。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：對因信息不準確導致的損失，中介方的責任限額為中介費用的50%。（2）擔保方：在擔保合同約定的范圍內(nèi)，擔保方的責任限額為擔保金額的100%。（3）監(jiān)管機構：在履行監(jiān)管職責過程中，監(jiān)管機構不承擔任何責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定，第三方不承擔任何責任。（2）第三方在履行本合同過程中，僅對甲方和乙方提供相關服務，不承擔因服務不當導致的損失。（3）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度公寓租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權協(xié)議》正本2.《租賃公寓房屋交接清單》要求：詳細列明租賃公寓的設施、設備清單及狀態(tài)，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。3.《租賃費用支付憑證》要求：乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，作為支付證明。4.《租賃保證金收據(jù)》要求：乙方支付租賃保證金的相關收據(jù)，證明已支付。5.《租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求：如甲方將租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，需提供原租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議及轉(zhuǎn)讓后的新協(xié)議。6.《中介服務合同》（如有中介方）要求：如存在中介方，需提供中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。7.《擔保合同》（如有擔保方）要求：如存在擔保方，需提供擔保合同，明確擔保方的擔保責任及擔保金額。8.《租賃公寓使用規(guī)則》要求：制定租賃公寓的使用規(guī)則，包括使用范圍、注意事項等。9.《租賃公寓維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃公寓的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。10.《爭議解決協(xié)議》要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃公寓乙方未按時支付租賃費用乙方擅自改變租賃公寓的結構和用途乙方未按規(guī)定使用租賃公寓任何一方違反本合同約定，給對方造成損失2.責任認定標準：甲方未按時交付租賃公寓，每延遲一天，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。乙方未按時支付租賃費用，每延遲一天，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自改變租賃公寓的結構和用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。乙方未按規(guī)定使用租賃公寓，應承擔相應的法律責任。任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時交付租賃公寓，乙方已支付全部租賃費用，甲方應向乙方支付_____