2025年工行個人房屋買賣貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工行個人房屋買賣貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。3.支付方式：①現(xiàn)金支付；②銀行轉(zhuǎn)賬；③其他方式（如：支票、匯票等）。（2）具體付款方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋過戶手續(xù)及稅費1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按下列方式承擔：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）其他稅費：____________________四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________七、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同登記申請書3.其他相關(guān)證明文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。3.支付方式：①現(xiàn)金支付；②銀行轉(zhuǎn)賬；③其他方式（如：支票、匯票等）。（2）具體付款方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋過戶手續(xù)及稅費1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按下列方式承擔：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）其他稅費：____________________四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________七、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同登記申請書3.其他相關(guān)證明文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。3.支付方式：①現(xiàn)金支付；②銀行轉(zhuǎn)賬；③其他方式（如：支票、匯票等）。（2）具體付款方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋過戶手續(xù)及稅費1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按下列方式承擔：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）其他稅費：____________________四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__%。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________七、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同登記申請書3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接因過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方或乙方損失的部分。2.第三方的責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.若第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。三、第三方職責（1）協(xié)助甲乙雙方就房屋買賣事宜進行溝通和協(xié)商；（2）提供房屋買賣的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格等；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。（1）為甲方提供房屋買賣所需的貸款；（2）根據(jù)甲方提供的資料，對甲方進行貸款審批；（3）在貸款審批通過后，按照約定將貸款款項劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶；（4）監(jiān)督貸款資金的合理使用。（1）對房屋進行現(xiàn)場勘查，評估房屋的價值；（1）為甲乙雙方提供法律咨詢；（2）審核本合同的合法性、合規(guī)性；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）甲方與第三方的責任劃分，以本合同約定為準。2.第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方與第三方的責任劃分，以本合同約定為準。3.第三方與甲乙雙方的劃分說明：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方均遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）甲乙雙方與第三方的責任劃分，以本合同約定為準。五、第三方介入后的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁。（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付房屋買賣價格及稅費；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（3）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行其職責。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同登記申請書3.其他相關(guān)證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要法律文件，是合同簽訂和房屋過戶的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同登記申請書說明：房屋買賣合同登記申請書是辦理房屋過戶手續(xù)的重要文件，需在合同簽訂后及時提交。3.其他相關(guān)證明文件（2）戶口本原件及復(fù)印件：證明甲乙雙方的戶籍信息。（3）婚姻狀況證明：如已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件。（4）房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具，證明房屋的價值。（5）貸款合同：如涉及貸款，提供貸款合同復(fù)印件。（6）其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)稅繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的萬分之五。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，但實際逾期5日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方未告知乙方房屋存在抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方在購買房屋后無法辦理過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定時間支付房屋買賣價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的萬分之五。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋買賣價格，但實際逾期5日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。（2）未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的萬分之五。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)