2025年三室一廳房屋出租合同模板（2篇）

2025年三室一廳房屋出租合同模板房屋出租合同甲方（出租人）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租人）：地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于____的____的房屋出租給乙方。第二條租賃期限本次房屋租賃期限自____起至____止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____）元。租金支付周期為每____支付一次，租金支付時(shí)間為每月____日前。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，每日按應(yīng)付租金的____‰支付違約金。第四條使用方式1.乙方應(yīng)按照專(zhuān)業(yè)通常使用方法使用房屋，并承諾保護(hù)房屋設(shè)施及裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違規(guī)裝修。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)備及電器設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第五條逾期問(wèn)題1.若乙方未在規(guī)定支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在____內(nèi)搬離房屋，同時(shí)追究乙方違約責(zé)任。2.若乙方租金逾期支付，甲方有權(quán)自行收回已出租的房屋，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的損失。第六條安全責(zé)任1.乙方在使用房屋期間應(yīng)注意安全，不得存放易燃易爆或?qū)θ松碡?cái)產(chǎn)造成危害的物品。2.乙方如需進(jìn)行大型活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并獲得其書(shū)面同意，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可解除合同且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。任何爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____裁決。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____日期：____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。2025年三室一廳房屋出租合同模板（二）甲方（出租方）：出租人姓名：聯(lián)系電話(huà)：住所：乙方（承租方）：承租人姓名：聯(lián)系電話(huà)：住所：鑒于甲方為位于（詳細(xì)地址）的三室一廳住宅的所有者，該住宅面積約為（具體面積）平方米，甲方同意將其出租給乙方使用。雙方遵循平等、自愿和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋概況1.房屋位置：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：約（具體面積）平方米，含公共區(qū)域3.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳4.使用目的：居住5.租賃期：自起始日期至終止日期（總計(jì)不超過(guò)三年）6.租金及支付：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（具體金額）元整，須于每月（具體日期）前轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶(hù)。第二條房屋設(shè)施及配套1.客廳：配備（如沙發(fā)、電視、茶幾等）2.臥室：a.主臥：配備（如大床、衣柜、書(shū)桌等）b.次臥1：配備（如床、衣柜、書(shū)桌等）c.次臥2：配備（如床、衣柜、書(shū)桌等）3.廚房：配備（如冰箱、燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)等）4.衛(wèi)生間：配備（如馬桶、淋浴設(shè)施等）5.其他設(shè)施：（如空調(diào)、洗衣機(jī)等）第三條租賃期限租賃期自起始日期至終止日期，總計(jì)不超過(guò)三年。租賃期滿(mǎn)，若未收到特別通知，雙方同意自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽后終止日期順延。第四條租金及支付1.乙方每月租金為人民幣（具體金額）元整，須于每月（具體日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。____%作為違約金。2.甲方有權(quán)每年調(diào)整租金一次，調(diào)整幅度不超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的相應(yīng)增長(zhǎng)幅度。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用權(quán)，有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)必要的維護(hù)和修繕。2.乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用水電煤氣等資源，不得損壞或?yàn)E用。b.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或有損公共道德的行為。c.如需改變房屋用途，需提前書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。第六條維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)日常維修，如水電設(shè)施、大型家具設(shè)備等。2.乙方如需裝修，需提前書(shū)面通知甲方并得到同意，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，必要時(shí)需取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第七條房屋交接與歸還1.甲方在交付前需確保房屋清潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并辦理交接手續(xù)，驗(yàn)收房屋并簽字確認(rèn)。3.租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方應(yīng)按交接時(shí)狀態(tài)歸還房屋，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，租金不退，乙方還需支付違約金。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并補(bǔ)償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第十條其他條款