2025年古建門樓租賃合同范本（古建門樓文化傳承）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（古建門樓文化傳承）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的古建門樓。1.2門樓的具體結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代等信息如下：（1）結(jié)構(gòu)：_______（2）面積：_______平方米（3）建筑年代：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個月，租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃門樓用于_______（具體用途），不得擅自改變門樓的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用門樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)門樓，保持門樓內(nèi)外整潔，不得損壞門樓設(shè)施。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對門樓進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保門樓安全、整潔。5.2如門樓出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變門樓結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全保障、技術(shù)支持等服務(wù)的任何自然人和法人。1.2第三方不包括本合同簽訂后新加入的與租賃門樓直接相關(guān)的任何自然人或法人。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高租賃門樓的使用效率和安全性，以及保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）中介方提供租賃信息匹配和合同簽訂服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見和風(fēng)險評估；（3）安全保障方提供門樓安全保衛(wèi)和應(yīng)急預(yù)案；（4）技術(shù)支持方提供門樓維護(hù)、修繕和設(shè)備更新服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，但不對租賃門樓的安全、質(zhì)量、使用效果承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方：根據(jù)甲方和乙方的需求提供專業(yè)意見，但不對租賃門樓的安全、質(zhì)量、使用效果承擔(dān)責(zé)任。（3）安全保障方：負(fù)責(zé)門樓的安全保衛(wèi)和應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施，對因自身原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)門樓維護(hù)、修繕和設(shè)備更新，對因自身原因造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）安全保障方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取安全保障費(fèi)用；（4）技術(shù)支持方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)支持費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決；協(xié)議未規(guī)定的，按照本合同的相關(guān)條款解決。5.3第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定或合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。6.2第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方變更或退出后，由新第三方繼續(xù)履行原第三方權(quán)利和義務(wù)。七、其他7.1本部分內(nèi)容為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。7.2本部分內(nèi)容如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門樓現(xiàn)狀描述及圖片要求：詳細(xì)描述門樓的結(jié)構(gòu)、面積、歷史背景、現(xiàn)狀維護(hù)情況，并附上不少于五張清晰的照片，包括門樓整體、局部特寫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。2.附件二：租賃門樓使用說明要求：詳細(xì)說明門樓的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.附件三：租賃門樓配套設(shè)施清單要求：列出門樓內(nèi)外的所有配套設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明設(shè)施的具體型號、數(shù)量和使用說明。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行進(jìn)賬單或收據(jù)復(fù)印件。6.附件六：租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。7.附件七：租賃期限變更證明要求：如租賃期限有變更，提供變更后的租賃合同或相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若乙方于6月6日仍未支付，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付6月5日至6月6日的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變門樓結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變門樓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將門樓內(nèi)的部分房間改為商業(yè)用途，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復(fù)原狀，乙方未執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：乙方于3月5日通知甲方門樓存在安全隱患，甲方于3月15日