2025年度旅游景區(qū)場地使用權租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)場地使用權租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的旅游景區(qū)場地使用權，乙方有意租賃該場地用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地使用權類型：_______1.5場地現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃費用及支付（1）水、電、燃氣等能源費用；（2）物業(yè)管理費；（3）垃圾清運費；（4）其他相關費用。3.2上述費用由乙方自行承擔，并按甲方要求支付。四、租賃場地使用4.1乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構、用途和功能。4.3乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。4.4乙方在使用租賃場地過程中，應確保場地安全，防止發(fā)生安全事故。五、租賃場地維護及修繕5.1乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。5.2乙方應負責租賃場地的修繕，如因乙方原因導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方有權對租賃場地進行必要的修繕，費用由甲方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，且需取得甲乙雙方的一致同意。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供的服務、擔保等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任，應明確劃分如下：4.1.1第三方提供的服務質量、技術支持等，由第三方自行負責，甲方和乙方不對第三方的服務承擔連帶責任。4.1.2第三方提供的擔保，其擔保范圍、期限及方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂擔保合同約定。4.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。五、第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項下的職責。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2.3第三方應確保其提供的服務、擔保等符合合同約定，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及方式。6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、擔保費等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入導致甲乙雙方損失，損失賠償由責任方承擔。九、本合同的修改與補充9.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可就第三方介入的相關事宜進行修改或補充。9.2修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度旅游景區(qū)場地使用權租賃合同》說明：本合同文本，包括和所有附件。2.《租賃場地使用規(guī)則》說明：詳細規(guī)定租賃場地的使用規(guī)范、安全要求、維護責任等。3.《租金支付明細表》說明：詳細列明租金支付的時間、金額、方式等信息。4.《能源費用結算明細》說明：詳細記錄租賃期間的水、電、燃氣等能源使用情況和費用結算。5.《物業(yè)管理費結算明細》說明：詳細記錄租賃期間物業(yè)管理費用的結算情況。6.《垃圾清運費結算明細》說明：詳細記錄租賃期間垃圾清運費用的結算情況。7.《租賃場地修繕記錄》說明：詳細記錄租賃場地修繕的時間、原因、費用等信息。8.《第三方服務協(xié)議》說明：詳細規(guī)定第三方介入的服務內容、費用、責任等。9.《違約行為認定標準》說明：詳細規(guī)定違約行為的認定標準及相應的責任認定。10.《爭議解決機制》說明：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序及責任承擔。11.《合同附件清單》說明：列明所有合同附件的名稱及編號。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃場地用途。1.3乙方未履行租賃場地維護義務。1.4乙方違反租賃場地使用規(guī)則。1.5第三方未按約定提供服務質量。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方未履行租賃場地維護義務，導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。2.4乙方違反租賃場地使用規(guī)則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.5第三方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方終止與第三方的合作，并要求乙方賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天，應向甲方支付_______元的滯納金。3.2乙方擅自將租賃場地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失_______元。3.3乙方未及時修復租賃場地損壞部分，導致甲方損失_______元，乙方應負責賠償。3.4乙方違反租賃場地使用規(guī)則，導致場地