2025年度購房按揭貸款合同風險評估與服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款合同風險評估與服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購房按揭貸款合同風險評估與服務合同甲方（借款人）：住址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（貸款銀行）：名稱：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方因購房需要，愿意向乙方申請購房按揭貸款；2.乙方同意向甲方提供購房按揭貸款；3.甲方同意乙方對甲方進行風險評估，并根據(jù)評估結果提供相應的服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1甲方申請貸款金額為人民幣_________________元。1.2貸款期限為__年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.2還款方式為等額本息還款方式。第三條貸款發(fā)放及支付3.1乙方應在收到甲方提交的完整申請材料后__個工作日內，對甲方進行風險評估。3.2乙方應在評估結果出來后__個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到貸款后__個工作日內，將購房款項支付給賣方。第四條風險評估4.1乙方將對甲方進行風險評估，包括但不限于信用記錄、收入水平、負債情況等。4.2乙方有權根據(jù)評估結果調整貸款金額、利率及還款期限。4.3甲方應配合乙方進行風險評估，提供真實、準確、完整的個人信息。第五條服務內容5.1乙方為甲方提供貸款咨詢、貸款申請、貸款發(fā)放、貸款還款等服務。5.2乙方應按照甲方的要求，及時提供貸款相關資料及服務。5.3乙方有權對甲方進行催收，確保貸款按時還款。第六條違約責任6.1甲方未按約定償還貸款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期本金萬分之五。6.2乙方未按約定提供服務或泄露甲方個人信息的，應承擔相應的法律責任。6.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在貸款全部償還后終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）日期：_________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）房產評估機構；（2）律師事務所；（3）擔保公司；（4）貸款中介機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方服務提供者。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的__%，超出部分由甲方和乙方共同承擔。10.3第三方介入程序10.3.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由甲方或乙方提出書面申請。10.3.2甲方或乙方應在申請中明確第三方的服務內容、服務期限及費用等。10.3.3乙方在收到甲方或乙方的申請后，應在__個工作日內作出是否同意第三方介入的決定。10.4第三方權利和義務10.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。10.4.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.4.3第三方應按照約定的服務內容、服務期限及費用，完成服務。10.5第三方變更及退出10.5.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應提前__個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。10.5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方服務內容、服務期限及費用等。10.6第三方與其他各方的關系10.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同的約定，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易。10.6.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。10.6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應及時向甲乙雙方報告。10.7第三方費用承擔10.7.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.7.2第三方的服務費用可在貸款發(fā)放時一次性支付，也可在合同履行過程中分期支付。10.7.3甲方或乙方未按照約定支付第三方費用的，應向第三方支付違約金，違約金為應付款項的__%。10.8第三方責任追究10.8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權追究第三方的責任。10.8.2甲方或乙方追究第三方責任的方式包括但不限于：（1）要求第三方賠償損失；（2）要求第三方承擔違約責任；（3）要求第三方承擔侵權責任。10.9第三方爭議解決10.9.1第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.10本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.甲方戶口本復印件要求：戶口本復印件須清晰、完整，包括首頁、戶主頁及甲方本人頁。3.甲方收入證明要求：收入證明須由甲方所在單位出具，注明甲方姓名、職位、收入等。4.甲方房產證明要求：房產證明須由房產管理部門出具，注明房產地址、面積、產權人等。5.甲方婚姻狀況證明要求：婚姻狀況證明須由民政部門出具，注明甲方婚姻狀況、配偶信息等。6.甲方貸款申請表要求：貸款申請表須由甲方填寫完整，包括貸款金額、還款期限、用途等。7.甲方風險評估報告要求：風險評估報告須由乙方或第三方評估機構出具，注明評估結果、風險評估依據(jù)等。8.甲方貸款合同要求：貸款合同須由甲乙雙方簽訂，明確貸款金額、利率、還款方式、違約責任等。9.甲方還款計劃表要求：還款計劃表須由甲方填寫，注明每月還款金額、還款時間等。10.甲方還款憑證要求：還款憑證須為銀行出具的還款記錄，包括還款日期、還款金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本息。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付逾期本金萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應于2025年6月1日償還貸款10000元，但至2025年6月5日仍未償還，則甲方應向乙方支付逾期違約金100元（10000元×0.05%×4天）。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責任認定標準：甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付提前收回貸款的違約金。示例說明：若甲方約定貸款用于購房，但實際用于其他用途，乙方有權要求甲方提前償還貸款，并支付提前收回貸款的違約金。3.違約行為：甲方未配合乙方進行風險評估。責任認定標準：甲方未配合乙方進行風險評估的，乙方有權拒絕貸款申請或調整貸款條件。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內提供完整的風險評估所需材料，乙方有權拒絕貸款申請。4.違約行為：乙方未按約定提供貸款服務。責任認定標準：乙方未按約定提供貸款服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限